Exclusiv
Viceprimarul Cristian Ganea devoaleaza fiecare minciuna a edilului-sef, Adrian Dobre/ Incapacitatea dovedita in a manageria aceasta urbe
Comunismul a făcut mult rau, fără îndoială, însă ceea ce fac, in prezent neocomunistii si adepții „capitalismului salbatic” întrece orice imaginație.
În Ministerul Afacerilor Interne regăsim aceste două „sisteme” distructive in care albul este negru respectiv negrul este negru numai „cand” si „cum” vreau eu.
Comisarul sef KISS CSABA, seful laboratorului de psihologie judiciara din Poliția Capitalei este cunoscut în mediul psihologilor … dar si cel al afacerilor. Acesta recunoaste in declaratia-i de interese ca este „proprietarul unui cabinet individual de psihologie” unde Kiss Csaba figureaza inscris cu functia de „expert poligraf” CUI
30063086 si sediul in Piata Alba Iulia nr. 4, bl. I 3, apt 28, sector. 3, Bucuresti, telefon 0722.200.809. Insa, in in declaratia de avere a aceluiași expert poligraf nu este stipulat niciun venit din activitatea acestui cabinet… Doar ca primeste „drepturi de autor” de la Asociația Romana de Psihologie Judiciara. Pentru ce anume „opera creata” ii da bani Asociația? Nu se mai stipulează în declarațiile lui Kiss Csaba.
In data de 02 august 2018, publicatia Recorder sustinea in articolul sau ca: „Angajările în unica structură care poate folosi detectorul de minciuni în anchetele penale ale Poliției Capitalei sunt la mâna unei singure persoane: şeful Laboratorului, Csaba Kiss, acelaşi om care se ocupă şi de pregătirea, şi de atestarea profesională a candidaților.
– Practic, pentru a lucra în subordinea sa, psihologii care vor folosi aparatul poligraf în Poliție sunt îndrumaţi mai întâi să urmeze cursuri de specializare şi să obțină atestat de liberă practică chiar de la viitorul lor şef. Toată operațiunea costă cel puțin 14.000 de lei. Cu chitanță.
– Pe de o parte, Csaba Kiss este șeful Laboratorului de Psihologie Criminalistică din cadrul Poliției Capitalei. Pe de altă parte, tot el este șeful unui ONG numit Asociația Română de Psihologie Judiciară, care îi formează pe viitorii experți-poligraf. Și apoi, în calitate de Președinte al Comisiei de psihologie pentru apărare, ordine publică şi siguranță natională din cadrul Colegiului Psihologilor din România, tot el le eliberează atestatele de liberă practică.” ( https://recorder.ro/stapanul-detectoarelor-de-minciuni/#)
Sa primeasca Kiss Csaba in anul 2017 suma de 41.311 de la Asociația Romana de Psihologie Judiciara, cu titlu de „drepturi de autor” doar pentru faptul că „trimite studenți la avizare” pentru suma de 14.000RON/persoana? Sau pentru ca a ținut prelegeri pe la Conferințe cu psihologi (ca asa este trecut în cv)? Sau, de ce nu, Asociația Romana de Psihologie Judiciara este folosita ca si inginerie financiara prin care „patronul Kiss” sa nu se înregistreze cu venituri impozabile la ANAF si, astfel, scapa de incompatibilitate dar si de un conflict de interese. Altfel, „doctor Kiss” nu si-ar fi permis sa ii transmită reporterului de la publicația Recorder: „Nu e niciun conflict de interese, domnule dragă! Nu ştiu cine eşti şi nici cine te pune pe dumneata să mă întrebi, dar cel care te-a pus este un idiot şi un cretin“.
Potrivit Registrului ANAF: „Identificator interogare: 000000000000000000000114855072
Persoana impozabilă KISS CSABA – CABINET INDIVIDUAL DE PSIHOLOGIE, cu domiciliul fiscal JUD. ILFOV, ORŞ. POPEŞTI-LEORDENI, STR. ASTRELOR, NR.19B nu figurează la data de 12.12.2018, (data solicitării) nici în Registrul persoanelor impozabile înregistrate în scopuri de TVA conform art. 316 din Codul fiscal, nici în Registrul persoanelor impozabile a căror înregistrare în scopuri de TVA conform art. 316 din Codul fiscal a fost anulată. Această situatie poate apărea dacă persoana impozabilă nu a fost niciodată înregistrată în scopuri de TVA conform art. 316 din Codul fiscal.”
Aspectele prezentate incep sa devina interesante întrucât, din ianuarie 2018, toate persoanele fizice achita
contribuții la pensii (CAS) și sănătate (CASS) la nivelul de 1.900 de lei (salariul minim pe economie). Costurile cresc cu minimum 175 de lei pe lună. Conform Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 79/2017, publicată anul trecut în Monitorul Oficial, PFA-urile (dar și titularii întreprinderilor individuale sau alte categorii de contribuabili care obțin venituri din activități independente) vor achita, pentru veniturile obținute de la 1 ianuarie 2018, CAS și CASS calculate la nivelul unui salariu minim brut, respectiv de 1.900 de lei. Contribuția pentru pensii este de 25%, aplicabilă unui venit ales de către contribuabil cel puţin egal cu salariul minim brut pe ţară, iar contribuția pentru sănătate aproape se dublează la 10%, și este aplicabilă aceluiași venit minim. În cazul în care contribuabilul alege să achite CAS și CASS la nivelul salariului minim brut pe economie, începând cu data de 1 ianuarie 2018, acestea vor fi în sumă totală de 665 de lei pe lună, iar plata se face trimestrial. Mai exact, un PFA va plăti contribuția pentru pensii de 475 de lei și contribuția pentru sănătate de 190 de lei (față de 79 de lei anul trecut) scrie Capital.ro.
Modificări ale codului fiscal începând cu 1 ianuarie 2018 care afectează persoanele fizice care desfășoară activități independente, între care se încadrează și Cabinetele Individuale de Psihologie (PFA, PFI, II, IF, profesii liberale):
Persoanele fizice care desfășoară activități independente plătesc în acest an contribuții la stat dacă au obținut în anul anterior venituri nete cumulate de minim 12 salarii brute pe economie – 22.800 lei. (Salariul minim brut pe economie a crescut de la 1.450 de lei la 1.900 de lei, de la 1 ianuarie 2018) în acest fel:
- Contribuția pentru pensii (CAS)de 25% dintr-un venit ales de către contribuabil, care să fie cel puţin egal cu salariul minim brut (1.900 de lei)
Acest procent reprezintă un stagiu complet de cotizare, nu mai există cele trei opțiuni valabile înainte de 2018 (10,5% și 26,3%).
- Contribuția la sănătate (CASS)de 10% din salariul minim pe economie(1.900 lei)
Acest procent nu se mai calculează din venitul net obținut, ci din salariul minim pe economie.
- Indiferent de venitul realizat în anul anterior, se plătește și impozitul pe venit de 10%din suma totală a venitului net. Respectiv 10% din norma de venit.
Această cotă de impozitare a scăzut de la 16% la 10%. Venitul net reprezintă diferența dintre veniturile încasate și cheltuielile deductibile realizate.
Introducerea Declarației 600
O dată cu publicarea Ordinului 4140 din 29 decembrie 2017, persoanele fizice care desfășoară activități independente trebuie să depună “Declaraţia privind venitul asupra căruia se datorează contribuţia de asigurări sociale şi cu privire la încadrarea veniturilor realizate în plafonul minim pentru stabilirea contribuţiei de asigurări sociale de sănătate” – în următoarele cazuri:
– dacă venitul net lunar realizat în 2017 este cel puțin egal cu de 1900 lei, respectiv 22800 lei pe an
– pentru un PFA care își începe activitatea în cursul anului 2018, dacă venitul net estimat a se realiza este cel puțin egal cu 1900 lei/lună. În acest caz, declarația 600 se depune în termen de 30 de zile de la înregistrarea fiscală.
– dacă la schimbarea sistemului de impozitare, prin trecerea de la norma de venit la sistem real, se estimeaza un venit net mai mare decat 22.800 lei
Registrul de evidență fiscală
Persoanele fizice care desfășoară activități independente au obligația începând din acest an să completeze Registrul de evidență fiscală. Acest registru trebuie completat înainte de depunerea Declaratiei 200 privind veniturile realizate, care are termenul de depunere 25 mai 2018 . În acest registru se vor completa sumele în baza cărora se calculează și determină impozitul pe venit datorat de persoana fizică. (https://irpi.ro/2018/01/modificari-ale-codului-fiscal-2018-pentru-cabinetul-individual-de-psihologie/)
Deci, PFA Kiss Csaba, fie ca face „munca în folosul comunitatii” (din pasiune, pro bono) trebuie sa achite aceste taxe obligatorii…la care se mai adauga si taxele respectiv serviciile sediului PFA, dar și cotizațiile catre Colegiul Psihologilor din România și celelalte asociații în care susține in declarația de avere si cea de interese că este inscris.
Așadar, costurile PFA-ului Kiss Csaba sunt foarte ridicate si nu credem că leafa acestuia de „mare politist la psihologie” prin Politia Capitalei ii poate susține aceste costuri ocazionate de activitatea PFA Kiss Csaba… Doar are si proprietati, rate bancare etc.
Din analiza datelor de mai sus, se pare ca ne aflăm în fața unor fapte penale precum: fals în înscrisuri oficiale, declaratii mincinoase, delapidare, folosirea funcției publice pentru obținerea de foloase necuvenite etc. posibil pentru ca doctorul Kiss sa nu fie prins de ANI ca nu respecta regimul incompatibilitatilor si al conflictului de interese.
Mai exact, cabinetul „domnului patron” este „bagat” în Asociația Romana de Psihologie Judiciara în care are „simpla calitate de membru”… si cum ONG-urile au o grămadă de beneficii fiscale fiindca „fac si dreg” si mai primesc de la inocenți 2% din impozit, uite cum cheltuielile PFA Kiss Csaba „sunt rezolvate”.
De aceea sunt trimiși „la avizare obligatorie” la Asociatia Romana de Psihologie Judiciara toți cei care doresc să proceseze în MAI ca si psiholog în laboratoare judiciare… un aviz pe care doar Colegiul Psihologilor din România ar trebui să îl emită numai pentru psihologi, membrii în Colegiul Psihologilor, conform Legii 213/2004 si Legii nr.200/2004 nicidecum de aceasta asociație „a lui” Kiss Csaba doar ca PFA-urile din această Asociație sa aibe cat mai multi bani, prin eludarea taxelor și impozitelor.
Un alt aspect foarte interesant consta in faptul ca pe sitte-ul Asociației Romane de Psihologie Judiciara figureaza „cabinetele agreate” dar nu spune si de catre cine sunt acestea agreate: de infractorii cu bani care au nevoie de „teste beton”? De aceasta asociație? De titularii cabinetelor (Bus Ioan, Chir Stefan, Neagu Nicolae, Rosocha Elena, Kiss Csaba, Les Alin )? De cine?
Dar, pentru ca „domnul doctor” Kiss este foarte apreciat de „tagma borfasilor cu epoleti” din MAI si Colegiul Psihologilor din România, nu sunt observate aceste „mizilicuri legislative” (este foarte bun prieten cu șeful Centrului de Psihosociologie al M.A.I., Turc Darius, si nu numai căci împreună cu nevasta lui Turc Darius acordă avize psihologilor care solicita Comisiei de apărare din Colegiul Psihologilor din România acest aviz psihologic pentru a profesa in instituțiile de aparare, ordine și siguranta … cei 2 au fost „lăsați cu limba de moarte” în această comisie de fostul șef CPS, Butoi Tudorel) … inginerii fiscale si financiare prin care se fraudeaza bugetul de stat prin neplata de taxe si impozite corecte, conform Legii si nici ca sunt indicii despre eventuale spălați de bani prin intermediul acestei Asociații Romane de Psihologie Judiciara (spre exemplu, dr.Kiss primeste bani de la subiecți care „au nevoie de o testare misto” si pe care ii trece direct in contabilitatea Asociatiei, căci taxele si impozitele pentru ONG sunt insignifiante fata de PFA, in PFA figurind eventual cu activități pro bono sau fara activitate – procesul prin care infractorii încearcă să ascundă originea și posesia reală a veniturilor provenind din activitățile lor criminale.Acest proces dinamic de spălare a banilor se desfășoară în trei etape:
- mișcarea fondurilor obținute în mod direct din infracțiuni;
- ascunderea urmelor banilor pentru a se evita orice tip de investigație;
- disponibilizarea banilor pentru infractori, ascunzându-se din nou originea ocupațională și geografică a fondurilor, potrivit Wikipedia).
Aceasta inginerie financiară de eludarea a Legii si, mai ales, a taxelor, nu oricine o poate gândi si pune in practica ci doar o persoană influentă, cu pregatire si o minte diabolică (un „guler alb”).
(Va urma)
Alexandru Firicel
http://da.politiaromana.ro/declaratii2018/B/KISS_F_CSABA.HTM
Exclusiv
Volumul care arată spectaculos în oglindă poate încărca ținuta afară, iar asta se vede imediat la o haină de blană naturală de vulpe
La prima probă, efectul este aproape întotdeauna puternic. Intri într-un spațiu bine luminat, vezi piesa așezată corect pe umeraș, o îmbraci și, dintr-odată, ținuta pare mai bogată, mai expresivă, mai “prezentă”. Tocmai aici apare și întrebarea importantă: ce arată bine în oglindă rămâne la fel de reușit și afară, în mers, în lumină rece, lângă o geantă, peste un pulover sau sub un guler ridicat? La o haină de blană naturală de vulpe, diferența dintre impresia de showroom și purtarea reală poate fi mai mare decât pare.
Un exemplu credibil este cel al unei cliente care probează două modele în aceeași zi. Primul are mult volum, un guler amplu și un efect imediat spectaculos. Al doilea este puțin mai echilibrat în lungime și în felul în care cade pe umeri. În oglinda mare, primul pare “mai special”. După 15 minute de probă și câțiva pași normali, cel de-al doilea începe însă să pară mai firesc, mai ușor de integrat într-o zi obișnuită și mai sigur ca alegere. Nu pentru că ar fi mai puțin frumos, ci pentru că proporția bună se vede altfel când haina intră în viața reală.
De ce volumul impresionează imediat, dar nu este singurul criteriu
Blana de vulpe are, prin natura ei, o prezență vizuală puternică. Asta poate fi exact ce își dorește cineva care caută o piesă statement, cu textură bogată și contur clar. În același timp, volumul are nevoie de echilibru. Dacă lungimea, linia umerilor și felul în care se închide haina nu lucrează bine împreună, ținuta poate deveni prea încărcată, mai ales în exterior, unde intervin mersul, vântul, alte straturi vestimentare și contextul real de purtare.
Aici apare un trade-off util: impact vizual versus versatilitate. O piesă foarte amplă poate arăta excelent la un eveniment sau într-o apariție de seară, dar o variantă ușor mai temperată poate funcționa mai bine la ieșiri frecvente, întâlniri, drumuri scurte sau seri reci în oraș. Niciuna dintre alegeri nu este universal corectă. Depinde de siluetă, de stilul personal și de cât de des vrei să porți haina fără să simți că trebuie să construiești întreaga ținută în jurul ei.
Testul de 2 minute care îți arată dacă piesa te avantajează și în afara oglinzii
În loc să te bazezi doar pe prima impresie, merită să faci un test simplu, observabil, fără grabă. Nu durează mult și evită o alegere bazată exclusiv pe efectul de moment.
- Privește haina din față, apoi din profil, nu doar direct în oglindă.
- Mergi câțiva pași normali și vezi dacă volumul se distribuie armonios sau “vine” prea mult în față.
- Ridică brațele ușor, ca să observi dacă linia umerilor rămâne curată.
- Așază-te pentru câteva secunde și uită-te cum cade în zona taliei și a șoldurilor.
- Imaginează-ți ținuta completă: geantă, fular, încălțăminte, nu doar haina în sine.
Dacă la două dintre aceste puncte simți că piesa te domină, nu este un semn rău, dar este un semn util. Poate că ai nevoie de altă lungime, alt guler sau alt ritm al volumului, nu neapărat de alt material.
Când vrei să compari mai multe variante din aceeași familie, nu ajută să vezi o singură piesă izolată. E mai clar să privești o selecție coerentă, în care să înțelegi diferențele de croială, prezență și lungime. În astfel de situații, o haină din blană naturală de vulpe poate fi înțeleasă mai bine în contextul unor modele apropiate, tocmai pentru că observi mai ușor ce tip de volum te avantajează și ce tip de volum rămâne frumos doar pe umeraș.
Când merită o piesă cu prezență puternică și când este mai bine să alegi alt echilibru
O astfel de haină are sens când îți dorești o piesă cu personalitate clară, pe care să o porți conștient și cu plăcere. Merge bine pentru apariții în care vrei ca haina să joace un rol central, nu doar să completeze discret ținuta. De asemenea, poate funcționa excelent dacă ai o siluetă care susține bine volumul în zona umerilor sau dacă preferi linii vestimentare curate, fără multe alte elemente concurente.
În schimb, dacă ai un stil foarte activ, porți des genți mari pe umăr, faci multe drumuri scurte sau ai tendința să alegi haine deja încărcate ca formă, o variantă prea amplă poate deveni obositoare mai repede decât crezi. După 30 de zile, nu te mai uiți doar la cât de frumoasă este piesa, ci la cât de ușor o integrezi. Aici se vede dacă alegerea a fost una spectaculoasă și atât sau una cu adevărat potrivită.
Pentru imaginea de ansamblu, este util să compari această categorie cu alte tipuri de piese, mai ales dacă ezitarea vine din faptul că îți place efectul vizual, dar nu știi dacă ți se potrivește în viața reală. O privire peste modele de haină de blană de la Casa de blanuri MG ajută exact în punctul acesta: vezi alternative, diferențe de structură și interpretări mai calme sau mai expresive ale aceleiași idei de eleganță.
Ce se vede după prima săptămână, nu doar la probă
În primele 7–10 zile de purtare apar detalii foarte sincere. Observi dacă haina rămâne bine proporționată când o porți peste un tricot mai gros, dacă gulerul stă bine fără să îți “mănânce” linia feței, dacă umerii nu par prea încărcați și dacă te simți confortabil când te miști normal. În plus, devine clar dacă piesa cere o ținută foarte construită sau dacă se lasă integrată mai ușor.
O observație simplă, dar utilă: ceea ce pare luxos în static nu este întotdeauna și ușor de purtat. Iar la vulpe, tocmai aici se joacă alegerea bună. Casa de blanuri MG devine relevantă mai ales dacă privești procesul de alegere ca pe o comparație între proporții, nu doar între fotografii sau prime impresii.
Întrebări frecvente
O haină de vulpe este potrivită pentru purtare frecventă?
Depinde de croială, lungime și de stilul tău de viață. Unele modele sunt mai ușor de integrat, altele au un rol mai clar de piesă de impact.
Cum îmi dau seama repede dacă volumul mă avantajează?
Privește haina din profil, mergi câțiva pași și observă dacă volumul te însoțește firesc sau pare că ajunge în fața ta înaintea siluetei.
Contează mai mult oglinda sau mersul?
Mersul spune mai mult. În oglindă vezi efectul, în mișcare vezi dacă haina lucrează bine cu tine.
Dacă îmi place foarte mult la probă, este suficient?
Nu chiar. Merită să verifici și cum ar arăta în afara spațiului de probă, în lumină rece și într-o ținută completă.
O piesă reușită nu este doar aceea care atrage atenția, ci aceea care rămâne convingătoare și după ce trece momentul primei impresii. La vulpe, eleganța vine din volum, dar alegerea bună vine din măsură.
Exclusiv
Asigurare pentru Apartament vs. Asigurare pentru Casa — Care Este Diferenta si Ce Ai Nevoie
Asigurarea de apartament este pentru chiriasi: te ajuta sa iti protejezi bunurile, acopera raspunderea civila daca cineva se raneste sau tu provoaca daune si poate plati costuri suplimentare de locuire daca locuinta ta devine nelocuibila. Asigurarea de locuinta este pentru proprietari, asa ca de obicei acopera si structura casei, plus bunurile tale si raspunderea civila. Ambele pot acoperi incendii, furturi si vandalism, dar de obicei exclud inundatiile si uzura. Alegerea potrivita depinde de felul in care traiesti, iar mai multe detalii pot ajuta.
Asigurarea pentru apartament vs. asigurarea pentru locuinta: diferente esentiale
Asigurarea pentru apartament si asigurarea locuintei ajuta ambele sa-ti protejezi bunurile, dar acopera riscuri diferite deoarece spatiile pe care le protejeaza nu sunt aceleasi. De obicei alegi asigurarea pentru apartament atunci cand inchiriezi si asigurarea locuintei atunci cand detii o casa. Cea mai mare diferenta de baza este responsabilitatea ta: la o casa, adesea protejezi chiar cladirea; la un apartament, in principal iti protejezi bunurile si raspunderea civila. Asta schimba si termenii politei. Intrebarile frecvente (Intrebari frecvente) se concentreaza adesea pe limitari uzuale despre polite, mai ales ce este exclus in cladirile partajate. Poti vedea si optiuni suplimentare pentru o protectie mai buna. Inainte sa decizi, compara deductibila si fransiza, deoarece acestea influenteaza ce platesti dupa o dauna.
Ce acopera asigurarea pentru apartament
Cand cumperi asigurare pentru locuinta, de obicei ajuta sa acopere bunurile tale personale, raspunderea civila si cheltuielile de trai suplimentare daca un eveniment acoperit te obliga sa pleci din locuinta. Primesti asigurare obiecte personale pentru haine, electronice si mobilier, astfel incat un incendiu, un furt sau un conducta sparta nu te lasa singur cu paguba. De asemenea, protejeaza impotriva riscuri bunuri in locuinta care pot aparea in viata de zi cu zi. Cu acoperire raspundere civila, esti protejat daca cineva se raneste in apartamentul tau sau daca, din greseala, cauzezi daune terti in apartament. Daca daunele fac locuinta nelocuibila, polita ta poate ajuta cu costurile pentru hotel si mese. Acest sprijin poate face o perioada dificila mai usor de gestionat si te poate ajuta sa te concentrezi pe revenirea in siguranta acasa.
Ce acopera asigurarea de locuinta
Asigurarea de locuinta acopera, de obicei, structura casei tale, impreuna cu bunurile personale, protectia de raspundere civila si cheltuielile suplimentare de cazare daca un eveniment acoperit face ca locuinta sa nu mai fie locuibila. Primesti sprijin pentru cladirea propriu-zisa, plus lucrurile care o fac sa se simta ca a ta. Daca detii o locuinta inchiriata, acoperirea de raspundere civila pentru proprietari te poate ajuta sa te protejezi atunci cand cineva se accidenteaza acolo. Unele polite includ si acoperire pentru contaminare, care poate fi relevanta dupa anumite incidente.
| Acoperire | Cu ce te ajuta | De ce conteaza |
| Locuinta (Dwelling) | Reparatii la casa | Te ajuta sa-ti tii casa in picioare |
| Bunuri | Mobila, haine, dispozitive | Protejeaza viata ta de zi cu zi |
| Raspundere civila (Liability) | Pretentii pentru vatamari sau daune | Te ajuta sa te simti in siguranta |
Aceasta combinatie iti poate oferi o adevarata liniste sufleteasca.
Riscurile pe care le acopera ambele politici
Atat asigurarea pentru apartament, cat si cea pentru casa pot ajuta la acoperirea pagubelor produse de incendiu si fum, care pot duce rapid la costuri mari de reparatii. De asemenea, te pot proteja daca cineva iti fura bunurile sau daca vandalismul iti afecteaza locuinta. Acea protectie comuna iti ofera liniste sufleteasca, indiferent de tipul de locuinta in care locuiesti.
Deteriorarea provocata de foc si fum
- Puteti repara camerele deteriorate.
- Puteti inlocui bunurile acoperite.
- Puteti merge mai departe fara sa purtati singuri toata pierderea.
Intr-un apartament, aceasta protectie conteaza deoarece peretii comuni pot permite ca fumul sa se raspandeasca rapid. Intr-o casa, aceeasi acoperire va ajuta sa faceti fata reparatiilor cu mai putin stres si cu mai multa incredere.
Furt si vandalism
| Situatie | Apartament | Casa |
| Furt | Acoperit | Acoperit |
| Vandalism | Acoperit | Acoperit |
| Furt din interior | De obicei inclus | De obicei inclus |
Ar trebui totusi sa verificati excluderile, deoarece riscurile personale pot diferi in functie de polita. Daca locuiti intr-un bloc cu mai multe apartamente sau pe o strada linistita, tot meritati o protectie care se potriveste vietii voastre si va ajuta sa va simtiti din nou ca acasa.
Riscuri specifice apartamentului
Locuirea intr-un apartament vine cu un set diferit de riscuri fata de detinerea unei case, iar asta schimba care sunt nevoile tale de asigurare. Imparti pereti, holuri si instalatii, deci polita ta ar trebui sa se potriveasca acestei realitati. Te ajuta sa te protejeze atunci cand greselile vecinilor, problemele comune ale cladirii sau neplacerile de zi cu zi afecteaza locuinta ta. Verifica:
- siguranta vecini si cum functioneaza despagubirile in urma incidentelor din zonele comune
- acoperire bunuri pentru mobilier, electronice si bunuri personale
- instalatii electrice deteriorari din cauza scurtcircuitelor sau a supratensiunilor
Vei dori, de asemenea, protectie pentru daune provocate accidental, deoarece chiar si o mica scurgere sau un obiect spart poate ajunge sa coste mult. Acoperirea potrivita iti ofera liniste si te ajuta sa te simti ca acasa, chiar si atunci cand viata la apartament devine imprevizibila.
Riscuri specifice locuintei
Cand detii o casa, esti si responsabil de riscuri pe care apartamentele de obicei nu le au, precum deteriorarea acoperisului si a exteriorului din cauza furtunilor sau a uzurii. De asemenea, trebuie sa te gandesti la curte, garaj, magazie si la alte structuri detasate care pot fi deteriorate sau pot fi furate. In plus, problemele legate de fundatie si structura pot duce la reparatii costisitoare pe care asigurarea pentru locuinta le poate ajuta sa le acopere.
Deteriorari ale acoperisului si ale exteriorului
Spre deosebire de asigurarea de apartament, asigurarea locuintei ajuta, de obicei, sa acoperi daunele acoperisului si structurile exterioare, precum fatada, jgheaburile, gardurile si garajele atasate. Tu esti cel/cea care simti diferenta atunci cand grindina, vantul sau incendiul lovesc exteriorul casei tale, asa ca aceasta protectie conteaza. Intr-un apartament, o zona comuna sau cu acces partajat poate limita responsabilitatea ta, dar intr-o casa, riscul este al tau. De asemenea, vei dori sa verifici cum trateaza polita Instalatiile electrice din apropierea exteriorului si orice deteriorari interioare cauzate de scurgeri ale acoperisului.
- Citeste limitele de acoperire pentru acoperis.
- Verifica ce anume este considerat daune exterioare.
- Intreaba cum gestioneaza cererile de despagubire reparatiile pentru accesul exterior.
Cand cunosti aceste detalii, iti poti proteja locuinta si poti simti ca apartii cu adevarat acolo.
Curti si structuri detasate
Daca detii o casa, asigurarea ta poate sa fie nevoita sa protejeze si curtea si orice constructii detasate, cum ar fi un sopron, un foisor, un gard sau un garaj separat. Aici asigurarea pentru locuinta se simte diferit de cea pentru apartament, deoarece tu esti cel care poarta mai multa responsabilitate. Intr-un apartament la condominiu, unele dintre aceste spatii pot intra sub acoperirea pentru zone comune, in timp ce intr-o casa, de obicei, nu. Va trebui sa verifici daca polita ta acopera incendiul, furtuna, furtul sau vandalismul in exteriorul cladirii principale. Aceste riscuri in comunitatile partajate pot arata diferit fata de ceea ce intampini tu singur. Cand intelegi ce este inclus, te poti simti mai in siguranta, mai increzator si mai conectat la casa ta, la spatiul tau si la oamenii care se bazeaza pe tine.
Riscuri privind fundatia si structura
Fundatia si cadrul unei case pot avea riscuri pe care asigurarea pentru apartamente de obicei nu trebuie sa le ia in calcul, deoarece tu detii cladirea de la fundatie pana in sus. Ai nevoie de protectie pentru fisuri, tasare si daune ascunse provocate de apa, care se pot extinde rapid. In cazul unei case, este posibil sa ai nevoie si de Asigurarea inundatiilor, deoarece inundatiile pot slabi placile si peretii. Fii atent(a) si la riscuri de umezeala, deoarece umezeala poate putrezi grinzile si poate favoriza aparitia mucegaiului. Polita ta ar trebui sa te ajute sa ramai stabil(a) atunci cand reparatiile devin costisitoare.
- Verifica acoperirea pentru subsol si spatiul de acces (crawlspace).
- Revizuieste limitele pentru inundatii si infiltratii (seepage).
- Confirma costurile pentru reparatii structurale.
Cand intelegi aceste riscuri, iti poti proteja casa cu mai multa incredere si poti simti ca te potrivesti cu adevarat locuintei.
Ce Exclud De Obicei Aceste Politici?
Majoritatea politelor de asigurare pentru apartamente si locuinte exclud aceleasi riscuri mari: inundatiile, cutremurele, uzura normala, deteriorarea cauzata de daunatori si pierderea ori deteriorarea intentionata. Veti vedea, de asemenea, excluderi legate de clima in multe planuri, mai ales pentru evenimente legate de cresterea nivelului apei sau de conditii meteorologice severe. Un alt gol frecvent este uzura exclusa, ceea ce inseamna ca tevile imbatranite, vopseaua decolorata si finisajele uzate, in general, nu sunt acoperite. Daca va deteriorati intentionat propria proprietate sau lasati neglijenta sa se transforme intr-o problema mai mare, polita nu va va ajuta nici in acel caz. Poate fi frustrant, dar va ajuta si sa intelegeti ce protectie aveti cu adevarat. Cand cititi cu atentie excluderile, puteti identifica lipsurile si puteti alege o acoperire suplimentara doar acolo unde aveti cu adevarat nevoie.
De ce preturile lor difera
Odata ce stii ce exclud asigurarea pentru apartament si asigurarea pentru locuinta, devine mai usor sa intelegi de ce preturile nu sunt la fel. Diferentele de pret vin din factorii de risc pe care asiguratorii ii vad in jurul tau. O casa costa de obicei mai mult sa fie protejata deoarece:
Odata ce stii ce exclud asigurarea pentru apartament si cea pentru locuinta, diferentele de pret au mai mult sens.
- are mai mult spatiu exterior si mai multe modalitati prin care vremea poate provoca daune;
- are adesea o valoare a proprietatii mai mare, astfel incat despagubirile pot fi mai ridicate;
- poate necesita un nivel de acoperire mai amplu pentru pereti, curte si structuri atasate.
Un apartament poate parea mai sigur deoarece peretii comuni reduc unele riscuri, dar regulile cladirii si locatia tot conteaza. Cand compari ofertele, priveste dincolo de suma lunara. Ai nevoie de o protectie care se potriveste locuintei tale, stilului tau de viata si oamenilor care iti pasa.
Intrebari frecvente
Cum aleg suma asigurata potrivita pentru locuinta mea?
Am calculat suma optima in functie de valoarea de reconstructie, nu dupa pretul pietei, si am luat in calcul factori de risc precum zona, materialele si bunurile. Asa te protejezi bine, fara sa platesti inutil.
Ce acte sunt necesare pentru incheierea politei?
Ai nevoie, de obicei, de cartea ta de identitate, datele locuintei si, uneori, actul de proprietate. Tip acte si documente autentice te ajuta sa inchei polita rapid, fara batai de cap.
Pot asigura si bunurile din exteriorul locuintei?
Da, poti, dar depinde de polita: verifici daca ai acoperire bunuri in exterior la locuinta, precum biciclete, mobilier sau echipamente. Ceri extinderi dedicate, ca sa te simti protejat si in afara casei.
Cum se face despagubirea dupa un incident?
Despagubirea se face dupa evaluarea daunei: trimiti actele, vine expertiza daune, iar apoi primesti suma stabilita. Tu verifici termenul de plata din polita, ca sa stii cand intra banii si sa te simti in siguranta.
Poate Schimba Polita Daca Renovarea Creste Valoarea Casei?
Da, poti schimba polita dupa renovare; anunti asiguratorul, iar el face recalcularea primei. Renovarea are un impact asupra cresterii valorii casei, deci iti ajustezi acoperirea ca sa ramai protejat si linistit.
Exclusiv
Implant de păr la femei: când este o opțiune și ce ar trebui să știi înainte? Detalii mai multe aici
Pentru multe femei, părul este strâns legat de stilul personal, identitate și încredere. De aceea, atunci când apar zone rărite sau când densitatea părului scade vizibil, impactul este emoțional și nu doar estetic. Află detalii mai multe aici despre implantul de păr pentru femei și clinica Dr. Felix Hair Implant din București – locul în care poți discuta despre această procedură în cadrul unui consult de specialitate.
De ce apare pierderea părului în cazul femeilor?
Vorbim adesea despre alopecie la bărbați, însă pierderea părului este o situație întâlnită și în rândul femeilor. În anumite cazuri, aceasta apare treptat, prin subțierea firului de păr sau reducerea densității în anumite zone ale scalpului.
Printre cauzele variate se numără:
- Stresul prelungit sau perioadele de suprasolicitare.
- Modificările hormonale.
- Cicatricile rezultate în urma unor traumatisme sau intervenții chirurgicale.
- Afecțiunile dermatologice ale scalpului.
- Predispoziția genetică.
În funcție de cauza identificată la fiecare pacient, medicul poate recomanda diferite tipuri de monitorizare sau de tratament. În anumite situații stabilizate, implantul de păr poate fi o posibilă opțiune terapeutică.
Care sunt situațiile în care poate fi luat în calcul un implant de păr la femei? Detalii mai multe aici
Implantul de păr este o procedură medicală prin care foliculii de păr sunt transferați din zona donatoare, unde părul este mai dens, către zonele în care acesta este rar sau lipsește. Specialiștii pot avea în vedere această procedură într-o serie de cazuri, printre care se află și:
- Retragerea liniei frontale a părului.
- Subțierea accentuată a părului în zone bine delimitate.
- Refacerea sprâncenelor (dacă este cazul).
- Corectarea unor cicatrici de la nivelul scalpului.
- Alopecii stabilizate.
Pentru că fiecare situație este diferită, evaluarea medicală are rolul de a stabili exact dacă procedura se potrivește pentru pacientă și dacă sunt îndeplinite condițiile necesare pentru realizarea acesteia.
Cum poate influența un implant de păr încrederea în sine a femeii?
Femeile care au beneficiat deja de un implant de păr susțin că schimbările sunt vizibile dincolo de aspectul fizic. Unele dintre paciente menționează că refacerea densității părului le ajută să se simtă mai confortabil cu propria imagine. Acest lucru poate fi reflectat în gesturi simple din viața cotidiană. Detalii mai multe aici:
- Libertatea de a încerca diferite tunsori sau coafuri.
- Reducerea preocupării constante pentru zonele rare.
- Coafarea mai ușoară a părului.
În cazul implantului de păr însă, rezultatele pot varia de la o persoană la alta, iar medicul este cel care poate explica în mod realist ce se poate obține în fiecare caz.
Ce curiozități există despre implantul de păr pentru femei?
Procedura aceasta este înconjurată adesea de multe întrebări. Printre curiozitățile frecvente se numără cele despre modul în care se realizează intervenția și cele despre rezultate.
- Tehnicile moderne, precum FUE, sunt minim invazive.
- Implantul folosește foliculii proprii ai pacientei.
- Firele transplantate păstrează caracteristicile naturale ale părului.
- Creșterea părului transplantat are loc gradual.
Toate aceste aspecte sunt explicate detaliat în cadrul consultației, pentru ca pacienta să înțeleagă etapele procedurii și evoluția ulterioară.
Ce recomandări fac medicii înainte de o astfel de decizie?
Înainte de orice procedură medicală, cum este și implantul de păr, informarea este vitală. În cazul implantului de păr, medicii recomandă de regulă:
- Depistarea cauzei pierderii părului.
- Evaluarea stării scalpului.
- Analiza zonei donatoare.
- Discutarea așteptărilor realiste din partea pacientei.
O consultație medicală reprezintă contextul necesar pentru a înțelege dacă implantul de păr este indicat sau dacă există alte opțiuni de tratament ce pot fi luate în considerare.
De ce să alegi clinica Dr. Felix Hair Implant din București pentru un implant de păr?
Clinica Dr. Felix Hair Implant din București este cunoscută pentru activitatea sa în domeniul reconstrucției capilare. Echipa medicală are peste 16 ani de experiență în realizarea implantului de păr, atât pentru bărbați, cât și pentru femei. Printre aspectele care definesc activitatea clinicii se numără:
- Proceduri realizate de medici specializați.
- Utilizarea tehnicii FUE.
- Evaluări medicale personalizate.
- Experiență acumulată în diferite cazuri de reconstrucție capilară.
Femeile interesate de procedură pot afla mai multe detalii despre implantul de păr pe site-ul clinicii Dr. Felix Hair Implant sau în urma unei discuții directe cu medicul specialist.
Contact:
E-mail: client@drfelix.ro
Telefon: +40 720.254.368
Adresă: Șoseaua Nordului, București 014104
www.facebook.com/drfelixhairimplant
Sursa foto: drfelixhairimplant.ro
-
Afaceriacum o săptămânăVenus Social Concept dă startul unui nou sezon de evenimente la Divertiland Water Park. Prima competiție de tip duatlon va avea loc în aprilie 2026
-
Afaceriacum o săptămânăCum scrii un advertorial care atrage atenția și inspiră încredere
-
Afaceriacum o săptămână
IubimTM.ro – platforma online independentă dedicată promovării Timișului
-
Afaceriacum o săptămânăDe ce să alegi un parfum de nișă și cum se diferențiază de alte parfumuri?
-
Uncategorizedacum 6 zileSamsung redefinește viitorul AI Living cu cea mai recentă inovație în domeniul televizoarelor la Inside Samsung, The First Look Europe 2026
-
Uncategorizedacum 6 zileWeekend fără încărcător? Cu HONOR 600 Lite este posibil
-
Uncategorizedacum o săptămână
HONOR MagicPad 4 nu mai este doar o tabletă, ci o punte între hardware-ul și capabilitățile avansate ale AI
-
Uncategorizedacum 7 zilePășește într-o nouă lume VERTUO cu NESPRESSO, alături de AMBASADORUL GLOBAL AL BRANDULUI, DUA LIPA

