Connect with us

Exclusiv

Oamenii primarului Volosevici!/Câju și nosocomialele/Se pregătește încă un tun financiar de proporții! – Ziarul Incisiv de Prahova

Publicat

pe

Revenim cu investigatia jurnalistica la persoanele din jurul actualului premier Marcel Ciolacu, in special la afaceristul local Gheorghe Doloiu, fost actionar alaturi de actalul premier intr-o obscura firma buzoiana “D&G Industrie” srl, zis “regele retrocedarilor din Buzau”, dar si un infometat al achizitiilor ieftine de terenuri litigioase locale ce pot fi usor revandute la preturi exorbitante catre “terti interesati”.

Experienta acestuia in acapararea de terenuri litigioase atinge peste 20 ani, creandu-si un sistem de intermediari si persoane de legatura si influenta la nivelul decidentilor locali si nu numai.

Un exemplu elocvent in acest sens este o achizitie de teren din municipiul Buzau, realizata la finele anului 2020, in plina pandemie, teren ce a apartinut SC “Ductil Steel” SA, societate afata in procedura generala de insolventa din anul 2013, dupa ce firma in cauza a fost printre cei mai importanti jucatori de pe piata de producatori de sarma si fier beton din Romania, cu profituri importante si exporturi internationale relevante.

Dar sa analizam cum a reusit “regele” Gheorghe Doloiu sa intre in posesia terenului in cauza cu o suprafata de aprox.8000 mp, intr-un loc cu expunere foarte buna imobilara pentru municipiul Buzau.

2020-08-20 vot Alphard pentru ratificarea promisiunii de vanzare catre Nick Activ Total

Intrucat SC “Ductil Steel” SA in anul 2020 se afla in procedura de reorganizare judiciara[1], comitetul creditorilor, in principal, prin creditorul majoritar offshore-ul “Alphard Financial Corp”, cu sediul Insulele Virgine Britanice, au stabilit in data de 18.08.2020 ca administratorul special de la aceea data, rusoaica Olga Chumakova, sa vanda un imobil aflat in intravilanul Municipiului Buzau, Al.Industriilor nr.1, Jud.Buzau, inscris in CF 71674 a localitatii Buzau, identificat prin numar cadastral 71674, compus din curti constructii si 8 constructii edilitare (depozite si un sediu admnistrativ).

Interesant este ca Olga Chumakova, cunoscatoare a limbii romane, nu a obtinut cetatenia romana[2], intrucat prin Ordinului Presedintelui Autoritatii Nationale pentru Cetatenie nr. 2.403/P din 18 decembrie 2014, i s-a respins cererea de acordare a cetăţeniei române din cauza faptului ca autoritatea sus mentionata a solicitat informaţii de la Serviciul Roman de Informatii pentru a verifica îndeplinirea condiţiilor ce stau la baza acordării cetăţeniei.

Nemultumita de raspunsul autoritatii rusoaica a intentat actiune judiciara impotriva deciziei respective, dar intrucat in instanta s-a ridicat si o exceptie de neconstitutionalitate s-a solicitat o hotarare a CCR pe speta in cauza.

Decizia CCR nr.722/2019 fiind contrara asteptarilor petentei a determinat ca instanta sa nu dea curs favorbil contestatiei acesteia, sens in care ordinul ANC a ramas in vigoare si drept consecinta Olga Chumakova nu a obtinut cetatenia romana.

Mentionam ca Olga Chumakova este fiica lui Victor Chumakov si a Svetlanei Chumakova, cetateni romani, dar nascuti in Federatia Rusa,  localitatile Bugulma, respectiv Irkutsk, cu domiciliul comun al celor trei in Bucuresti, str. Pictor Ion Negulici, sectorul 1, iar sotii Chumakov sunt actionari la firma “Invest Nikarom” srl, cu sediul in Bucuresti, str.Teheran nr.6, firma actionara majoritar la SC “Ductil Steel” SA., detinand un procent de 99,99% din actiunile societatii in cauza.

Gurile rele din sfera guvernamentala vorbesc ca imobilul din str.Teheran nr.6 ar apartine RA APPS si ca ar fi inchiriat un apartament pe o suma modica rusilor CHUMAKOV pentru sediul social al firma “INVEST NIKAROM” srl.[3] Poate cineva de la nivelul primului ministru verifica aceasta informatie…

Pe acest fond Olga Chumakova a stabilit in data de 10.08.2020 sa vanda terenul sus enuntat, cu un pret 1.651.000 lei, sens in care s-a incheiat un contract de promisiune bilaterala de vanzare – cumparare, autentificat notarial sub nr.1383 din data de 10.08.2020, intre promitenta vanzatoare societatea “Ductil Steel” SA, reprezentata prin Olga Chumakova, in calitate de administrator special, Balescu Ionut reprezentant al societatii “Expert Cont Insolvency” SPRL, administrator judiciar al debitorului “Ductil Steel” SA., si promitent cumparatorul Gheorghe Nicusor reprezentant al firmei “Nick Activ Total” srl din Buzau.

De remarcat ca Gheorghe Nicusor este/a fost cuscru cu Gheorghe Doloiu, intrucat  Gheorghe Cosmin Liviu fiul primului nominalizat a fost/este casatorit cu Doloiu Petronia Ilona, fiica celui de al doilea nominalizat mai sus, persoana care este actionara alaturi de tatal si mama acesteia in firmele “Pico Do Prodcom” srl si “Pico Do Prodexim” srl, ambele cu sediul in Buzau.

Avand in vedere referatul administratorului special al societatii “Ductil Steel” SA, din data de 11.08.2020 prin care se convoca in data de 20.08.2020, comitetul creditorilor pentru ratificarea promisiunii bilaterala de vanzare – cumparare incheiata cu firma  “Nick Activ Total”srl, Directia Generala de Administrare a Marilor Contribuabili (DGAMC)[4] din cadrul ANAF, sub semnatura directorului general Ionut Misa, a trimis o adresa catre administratorii judiciari ai Ductil Steel, prin care sesizeaza faptul ca incheierea contractului de promisiune de cumparare vanazare are probleme de legalitate intrucat nu a existat un mandat acordat in acest sens de catre creditori, astfel incat DGAMC nu aproba ratificarea contractului in cauza.

Cu toate acestea si fara a tine seama de refuzul ANAF, Olga Chumakova in coniventa cu Balescu Ionut, administratorul special si judiciar ai Ductil Steel, si Cosmin Liviu Gheorghe, in calitate de mandatar al Olgai Chumakova, cei trei in calitate de vanzatori au incheiat in data de 05.10.2020, contractul de vanzare – cumparare a imobilului inscris in CF 71674 a localitatii Buzau, cu pretul de vanzare de 1.651.000 lei, contract autentificat notarial sub nr.1922/05.10.2020, cu cumpartorul firma “Nick Activ Total” srl,  reprezentata  Gheorghe Nicusor.

Din cele enuntate mai sus constatam cu stupoare ca societatea aflata in insolventa Ductil Steel SA, prin fiul Cosmin Liviu Gheorghe[5] ii vinde terenul sus mentionat tatalui sau Gheorghe Nicusor, reperezentant al firmei “Nick Activ Total” SRL, sens in care apare ca o afacere de familie, in spatele careia indirect se afla nimeni altul decat Doloiu Gheorghe (dupa cum vom arata mai departe), un obisnuit al acestui gen de afaceri oneroase.

Dar ce sa vezi, in data de 13.11.2020, societatea “Nick Activ Total” SRL, prin Gheorghe Nicusor vinde ½ din terenul sus mentionat, achizitionat cu circa 35 zile in urma de la Ductil Steel, catre cumparatorea firma “Pico Do Prodexim” srl, reprezentata de nimeni altul decat Doloiu Gheorghe.

Pretul stabilit de comun acord pentru obiectul contractului de vanzare – cumparare in cauza, autentificat notarial sub nr.2257/13.10.2020, a fost de 1.150.000 lei, dar surprinzator notarul Paun Nicolae, al carui birou notarial se afla in municipiul Buzau, a taxat autentificarea actului la valoarea de 1.785.000 lei (conform valorii minime rezultate din aplicarea valorilor din Ghidul 2020 – Studiul de Piata efectuat la cererea Camerei Notarilor Publici Ploiesti), si nu la cea declarata si convenita de cei doi de 1.150.000 lei, dar acceptata de noatrul in cauza.

Pe de alta parte, cealata cota de ½ ramasa din vanzarea imobilului initial vandut de catre Ductil Steel SA, catre societatea “Nick Activ Total” srl, a fost vanduta de catre Gheorghe Nicusor catre cumparatorul SC “Edison 2020 Conidian” srl, cu sediul social in sat Vadu Pasii, jud.Buzau, firma infiintata cu totul neasteptat, in data de 11.11.2020, reprezentata si administrata de numitul Coticiu Nicolae, cu domiciliul in aceeasi localitate in care isi are sediul social firma sus subliniata.

Pretul de vanzare convenit si acceptat de cei doi “afaceristi”, stabilit prin contractul de vanzare – cumparare, autentificat notarial sub nr.931/30/2021, a fost de 830.000 lei, cu toate ca notarul public Serbanescu Corina Luminita le-a adus la cunostinta faptul ca pretul declarat de cei doi este “inferior valorii minime stabilita prin Studiul de Piata privind valorile informativeconsemnate pe piata imobiliara  – Ghidul 2021”, respectiv valorii de 2.381.196 lei

Remarcam din analiza actelor subsecvente afacerii imobiliare ca, doar “intamplator” societatea Edison si administatorul acesteia isi au domiciliul in aceeasi localitate cu Gheorghe Nicusor, aspect ce ridica o intrebare cu privire la intelegeri tacite existente si intre persoanele in cauza pentru derularea afecerii imobiliare respective.

Speram ca autoritatile statului de aplicare a legii in domeniul fiscal, al evaziunii fiscale, contracararii spalarii banilor si finantarii activitatilor de terorism sa se autosesizeaze in cercetarea afacerii sus mentionate dirijata de catre Doloiu Gheorghe si interpusii sai anterior nominalizati, inclusiv la interesele pecuniare ale cetatenilor rusi actionari si administratori speciali ai “Ductil Steel” SA .

Dar activitatea lui Doloiu Gheorghe nu se incheie aici ci continua in folosul propriu de obtinere de venituri onerose in interesul acestuia de a vinde terenul achizitiont catre un investitor, gurile rele din Buzau supun ar fi proprietarul lantului de magazine LIDL, catre care ar fi facut promisiunea de vanzare – cumparare a terenului achizitionat cu un pret de 4 ori mai mare decat cel cu care l-a achizitionat, in baza act notarial nr. 1242/02/07/2021 emis de notar public Mermeze Speranta Catrinel.

Pentru amplificarea pretului terenului respectiv, persoana anterior mentionata a initiat niste demersuri institutionale catre administratia publica locala, utilizandu-si relatiile pe care le detine in mediul respectiv dupa cum se vorbeste prin urbea Buzaului,  astfel:

  • A solicitat Primariei Municipiului Buzau prin cererea nr.162331/11.2021, stabilirea adresei postale pentru terenul anterior precizat, urmare carei a a primit un certificat de nomenclatura stradala si adresa nr.216/02.11.2021, sub semnatura primarului Constantin Toma[6] (prieten si colaborator al domnului Marcel Ciolacu) prin care s-a confirmat ca “imobilul este situat in prezent pe strada Dragaicii, avand atribuit numarul admnistrativ (postal) 7”;
  • Prin cererea nr.56612/ 18.03.2022, Doloiu Ghorghe solicita Primariei Municipiului Buzau, prin imputernicitul Stanga Iulian al firmelor “Pico Do Prodexim” srl si “Edison 2020 Conidian” srl, elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), aprobat prin Hotarare a Consiliului Local Buzoian, plan prin care se vor aproba reglementari urbanistice ce vor fi respectate la intocmirea documentatiei pentru obtinerea Autorizatiei de Constructie (desfintare cladiri existente, construire centru comercial, gospodarie ape, imprejmuire teren, amenajare parcare, acces si amplasare mijloace publicitare). Urmarea acestei cereri cu celeritate maxima pentru birocratia funtionareasca publica a primariei locale sub semnatura primarului Constantin Toma, a arhitectului sef Raluca Elena Bobescu si a secretarului general Eduard Pistol, in data de 05.05.2022 se emite Certificatul de Urbanism nr.243.
  • Urmare a cererii nr.7990/12.01.2022 a SC “Pico Do Prodexim” srl, prin imputernicit Razvan Gheorghe, a fost aprobat de catre primarul Constantin Toma un aviz de oportunitate nr.01/15.02.2022 pentru elaborarea PUZ sus subliniat, aviz intocmit de catre arhitectul sef al Primariei Municipiului Buzau[7];
  • In data de 06.04.2023 cele doua firme detinatoare ale terenului in cauza au facut o cerere catre primar in vederea promovarii in Consiliul Local a documentatiei urbanistica PUZ “ Desfintare cladiri existente, construirea unui centru comercial…)
  • In data de 30.052023, urmare a cererii petentilor interesati nr.33934/02.03.2023, arhitectul sef al Primariei Buzau emite un Raport de Specialitate la proiectul de hotarare pentru aprobarea PUZ specificat mai sus;
  • In data de 30.05.2023, primarul Constantin Toma semneaza Referatul de aprobare la proiectul de hotarare pentru aprobarea PUZ de referinta si Proiectul de Hotarare nr.120/30.05.2023;

Fata de cele sus prezentate speram ca autoritatile in drept sa verifice si sa continue investigarea posibilelor fraude produse de grupul de interese posibil frauduloase in detrimentul intereselor statului roman, grup de persoane constituit de foarte multi ani la nivelul municipiului Buzau, format din Olga Chumkova, Doloiu Constantin[8], Gheorghe Nicusor, Balescu & Asociatii Ipurl precum si functionari din cadrul administratiei publice locale a Municipiului Buzau.

Ne intrebam oare domnul Marcel Ciolacu, deputat de Buzau, fost presedinte al Camerei Deputatilor din cadrul Parlamentului Romaniei, fost vicepremier si actual premier, respectiv lider al partidului de guvernamant PSD, cunoaste istoria devalizarii SC “Ductil Steel” srl de catre cetateni rusi si valorificarii activelor societatii in cauza (societate intrata in insolventa din anul 2013), in principal pentru interese pecuniare personale de catre apropiati ai dansului, cum ar fi Doloiu Gheorghe si nu numai?

Speram ca premierul, printre altele, va initia proceduri de verificare si clarificare a situatiilor existente la nivelul municipiului Buzau, reflectate in informatii publice prin mass-media sau prin alte surse accesibile aflate la indemana autoritatii sale!

Asteptam cu nerabdare semnale publice in acest sens! Vom reveni! (Cristina T.).

[1] https://dosarejustitie.ro/WEFqUGZzVXZnN0lkMEdjSHlHND0=/?nr=1576/114/2013&date=2013-03-06T00:00:00

[2] A se vedea decizia CCR nr.722/2019  https://lege5.ro/gratuit/gm3tmobzgm4a/decizia-nr-722-2019-referitoare-la-respingerea-exceptiei-de-neconstitutionalitate-a-dispozitiilor-art-8-alin-1-lit-b-art-15-alin-2-si-art-16-alin-2-lit-a-din-legea-cetateniei-romane-nr-21-1991

[3]https://www.banknews.ro/tipareste/65972_cine_este_invest_nikarom,_firma_detinuta_de_cei_doi_rusi_care_au_cumparat_combinatele_mechel_cu_52_de_euro.html

[4]Soluția pe scurt: Ia act de măsurile şi operaţiunile efectuate până la această dată de către administratorul judiciar consorţiu EXPERT CONT INSOLVENCY SPRL şi MMM INSOLVENCY IPURL. Admite cererea formulată de creditorul DIRECŢIA GENERALĂ REGIONALĂ A FINANŢELOR PUBLICE GALAŢI, prin ADMINISTZRAŢIA JUDEŢEANĂ A FINANŢELOR PUBLICE BUZĂU şi dispune scoatere din cauză şi înlocuirea acestei instituţii cu DIRECŢIA GENERALĂ DE ADMINISTRARE A MARILOR CONTRIBUABILI căreia i se va comunica o copie a prezentei încheieri. Se va solicita cu adresă Direcţiei Generale de Administrare a Marilor Contribuabili ca,anterior termenului de judecată fixat la data de 3 martie 2017,să precizeze modul în care s-au pus în aplicare dispoziţiile Sentinţei nr.21/14.01.2015 pronunţată de Tribunalul Buzău în dosarul nr.3500/114/2014 privind pe debitorul SC DUCTIL STEEL SA.”

https://dosarejustitie.ro/WEFqUGZzVXZnN0lkMEdjSHlHND0=/?nr=1576/114/2013&date=2013-03-06T00:00:00

[5] https://ro.linkedin.com/in/cosmin-liviu-gheorghe-497b222b

[6] https://www.youtube.com/watch?v=8_Vq1cC8DhA

https://www.gandul.ro/politica/video-exclusiv-cum-l-a-convins-marcel-ciolacu-pe-constantin-toma-sa-candideze-la-primarie-marcele-nici-eu-nu-m-as-vota-20050810

https://expresssud-est.ro/special/dezvaluiri/clanul-ciolacilor-cum-a-ajuns-consiliul-judetean-buzau-o-afacere-de-famiglie-a-psd-buzau-99-dintre-angajati-sunt-rude-de-gradul-1-sau-2/

[7] https://www.buzau.net/stiri-din-buzau/se-pregateste-lidl-5-buzau/

[8] https://adevarul.ro/stiri-locale/buzau/presedintele-suspendat-al-cj-buzau-cristinel-1638152.html

 

https://anchetatorii.ro/2021/03/01/cos-targoviste-pus-pe-butuci-de-rusia-nasui-combinatul-din-targoviste-tine-de-siguranta-nationala-a-romaniei/

https://investigative-report.ro/de-la-matrioska-la-maskirovka-ii-jaloanele-devalizarii-de-catre-rusi-a-combinatelor-metalurgice-romanesti/

 

 

Grup de interese “organizat” aflat in proximitatea premierului Marcel Ciolacul

 

 

 

 

Exclusiv

Când să vii la Clinica Hereditas Suceava dacă ai dureri de cap dese și ți-e teamă de diagnostic

Publicat

pe

De

Ai dureri de cap care revin săptămânal, poate și greață, poate și sensibilitate la lumină. Eviți să mergi la un cabinet de neurologie pentru că îți e teamă de adevăr. Află de ce să-ți faci curaj.

De câteva luni, durerile de cap revin. Uneori ca un puls în tâmplă, alteori ca o presiune în spatele ochilor. Ai căutat simptomele online și ai închis browserul de teamă. Un cabinet de neurologie Suceava nu e locul unde mergi să afli ce e mai rău, ci unde afli cu ce ai de-a face.

Cum decurge o consultație într-un cabinet de neurologie

  • Neurologul te întreabă când au apărut simptomele, cât durează episoadele și ce le declanșează (aceasta este anamneza.)
  • Urmează examinarea clinică: reflexe, coordonare, echilibru, sensibilitate.
  • Dacă e nevoie de investigații suplimentare, medicul îți explică de ce și ce caută.

Întreaga consultație inițială durează 20-30 de minute, fără nicio procedură dureroasă.

De ce frica de diagnostic te face să amâni  și cum se întoarce împotriva ta

Dacă nu știi, nu te doare, nu? Corpul tău nu funcționează după logica asta. Migrena episodică (câteva atacuri pe lună) poate deveni migrenă cronică, adică peste 15 zile cu dureri pe lună. Odată ajuns acolo, tratamentul e mai lung și mai complex. Cu cât știi mai devreme cu ce ai de-a face, cu atât ai mai multe opțiuni.

Ce verifică neurologul dacă ai dureri de cap persistente

Migrena este un diagnostic frecvent la pacienții cu dureri recurente. Semnele clasice sunt:

  • migrene care durează între 4 și 72 de ore.
  • durere care pulsează, de obicei pe o singură parte a capului.
  • greață și sensibilitate la lumină sau zgomot.

Exact simptomele pe care mulți le asociază cu ceva grav. RMN-ul cerebral e recomandat doar când există semne neurologice specifice sau când durerea a apărut brusc și diferit față de orice ai mai simțit. Neurologul nu caută din start tumori, deși mulți români trăiesc cu preconcepția asta. Scopul este să înțeleagă tiparul durerii și să excludă cauzele comune.

Cum arată viața cu un diagnostic gestionat vs. ignorat

Mulți pacienți ajung de la 15-20 de episoade pe lună la 4-5 după un plan terapeutic stabilit de medic. Ignorată, aceeași afecțiune te duce spre un cerc vicios: iei tot mai multe analgezice, care la un moment dat încep ele însele să provoace dureri de cap. Apoi e greu să te lași de ele.

Când simptomele nu sunt urgență, dar nici nu trebuie ignorate

  • Dureri bruște și foarte intense, diferite de orice ai mai simțit
  • dureri însoțite de febră, rigiditate a gâtului sau confuzie
  • simptome noi: slăbiciune pe o parte a corpului, tulburări de vorbire, vedere dublă

Durerile de cap recurente care urmează un tipar nu sunt de regulă o urgență. Însă, dacă durerile nu se încadrează în niciuna din situațiile de mai sus, un consult planificat la neurologie Clinica Hereditas Suceava este suficient. Claritatea timpurie e mai importantă.

Întrebări Frecvente

  1. Durerile de cap dese înseamnă că e vorba de ceva grav?

Nu neapărat. Neurologul stabilește cauza după consultație.

  1. Am nevoie de RMN înainte să merg la neurolog?

Nu. RMN-ul se recomandă după consultație, dacă medicul consideră că e necesar.

  1. Cât durează o consultație la neurolog?

20-40 de minute în care discuți despre simptome, istoric și examinare clinică.

  1. Migrena se vindecă complet?

Nu se poate vindeca în sensul clasic, dar se poate gestiona mai bine. Tratamentul preventiv reduce frecvența și intensitatea episoadelor.

  1. La ce vârstă pot apărea migrene?

La orice vârstă. Este mai frecventă între 20-50 de ani și poate fi ereditară.

Mini-rezumat

Durerile de cap recurente au o cauză identificabilă și tratabilă. Un consult la cabinet de neurologie nu confirmă scenariile catastrofice – le clarifică sau le exclude. Cu cât mergi mai devreme, cu atât tratamentul e mai simplu și recuperarea mai rapidă.

Programează-te la Clinica Hereditas Suceava și află cu ce ai de-a face.

Contact:

+40 330 408 407

office@clinica-hereditas.ro

DC70, 727325 Ipotești

Strada Gen. Iacob Zadik 2, 725400 Rădăuți

Sursă foto: freepik.com

Citeste in continuare

Exclusiv

Volumul care arată spectaculos în oglindă poate încărca ținuta afară, iar asta se vede imediat la o haină de blană naturală de vulpe

Publicat

pe

De

La prima probă, efectul este aproape întotdeauna puternic. Intri într-un spațiu bine luminat, vezi piesa așezată corect pe umeraș, o îmbraci și, dintr-odată, ținuta pare mai bogată, mai expresivă, mai “prezentă”. Tocmai aici apare și întrebarea importantă: ce arată bine în oglindă rămâne la fel de reușit și afară, în mers, în lumină rece, lângă o geantă, peste un pulover sau sub un guler ridicat? La o haină de blană naturală de vulpe, diferența dintre impresia de showroom și purtarea reală poate fi mai mare decât pare.

Un exemplu credibil este cel al unei cliente care probează două modele în aceeași zi. Primul are mult volum, un guler amplu și un efect imediat spectaculos. Al doilea este puțin mai echilibrat în lungime și în felul în care cade pe umeri. În oglinda mare, primul pare “mai special”. După 15 minute de probă și câțiva pași normali, cel de-al doilea începe însă să pară mai firesc, mai ușor de integrat într-o zi obișnuită și mai sigur ca alegere. Nu pentru că ar fi mai puțin frumos, ci pentru că proporția bună se vede altfel când haina intră în viața reală.

De ce volumul impresionează imediat, dar nu este singurul criteriu

Blana de vulpe are, prin natura ei, o prezență vizuală puternică. Asta poate fi exact ce își dorește cineva care caută o piesă statement, cu textură bogată și contur clar. În același timp, volumul are nevoie de echilibru. Dacă lungimea, linia umerilor și felul în care se închide haina nu lucrează bine împreună, ținuta poate deveni prea încărcată, mai ales în exterior, unde intervin mersul, vântul, alte straturi vestimentare și contextul real de purtare.

Aici apare un trade-off util: impact vizual versus versatilitate. O piesă foarte amplă poate arăta excelent la un eveniment sau într-o apariție de seară, dar o variantă ușor mai temperată poate funcționa mai bine la ieșiri frecvente, întâlniri, drumuri scurte sau seri reci în oraș. Niciuna dintre alegeri nu este universal corectă. Depinde de siluetă, de stilul personal și de cât de des vrei să porți haina fără să simți că trebuie să construiești întreaga ținută în jurul ei.

Testul de 2 minute care îți arată dacă piesa te avantajează și în afara oglinzii

În loc să te bazezi doar pe prima impresie, merită să faci un test simplu, observabil, fără grabă. Nu durează mult și evită o alegere bazată exclusiv pe efectul de moment.

  • Privește haina din față, apoi din profil, nu doar direct în oglindă.
  • Mergi câțiva pași normali și vezi dacă volumul se distribuie armonios sau “vine” prea mult în față.
  • Ridică brațele ușor, ca să observi dacă linia umerilor rămâne curată.
  • Așază-te pentru câteva secunde și uită-te cum cade în zona taliei și a șoldurilor.
  • Imaginează-ți ținuta completă: geantă, fular, încălțăminte, nu doar haina în sine.

Dacă la două dintre aceste puncte simți că piesa te domină, nu este un semn rău, dar este un semn util. Poate că ai nevoie de altă lungime, alt guler sau alt ritm al volumului, nu neapărat de alt material.

Când vrei să compari mai multe variante din aceeași familie, nu ajută să vezi o singură piesă izolată. E mai clar să privești o selecție coerentă, în care să înțelegi diferențele de croială, prezență și lungime. În astfel de situații, o haină din blană naturală de vulpe poate fi înțeleasă mai bine în contextul unor modele apropiate, tocmai pentru că observi mai ușor ce tip de volum te avantajează și ce tip de volum rămâne frumos doar pe umeraș.

Când merită o piesă cu prezență puternică și când este mai bine să alegi alt echilibru

O astfel de haină are sens când îți dorești o piesă cu personalitate clară, pe care să o porți conștient și cu plăcere. Merge bine pentru apariții în care vrei ca haina să joace un rol central, nu doar să completeze discret ținuta. De asemenea, poate funcționa excelent dacă ai o siluetă care susține bine volumul în zona umerilor sau dacă preferi linii vestimentare curate, fără multe alte elemente concurente.

În schimb, dacă ai un stil foarte activ, porți des genți mari pe umăr, faci multe drumuri scurte sau ai tendința să alegi haine deja încărcate ca formă, o variantă prea amplă poate deveni obositoare mai repede decât crezi. După 30 de zile, nu te mai uiți doar la cât de frumoasă este piesa, ci la cât de ușor o integrezi. Aici se vede dacă alegerea a fost una spectaculoasă și atât sau una cu adevărat potrivită.

Pentru imaginea de ansamblu, este util să compari această categorie cu alte tipuri de piese, mai ales dacă ezitarea vine din faptul că îți place efectul vizual, dar nu știi dacă ți se potrivește în viața reală. O privire peste modele de haină de blană de la Casa de blanuri MG ajută exact în punctul acesta: vezi alternative, diferențe de structură și interpretări mai calme sau mai expresive ale aceleiași idei de eleganță.

Ce se vede după prima săptămână, nu doar la probă

În primele 7–10 zile de purtare apar detalii foarte sincere. Observi dacă haina rămâne bine proporționată când o porți peste un tricot mai gros, dacă gulerul stă bine fără să îți “mănânce” linia feței, dacă umerii nu par prea încărcați și dacă te simți confortabil când te miști normal. În plus, devine clar dacă piesa cere o ținută foarte construită sau dacă se lasă integrată mai ușor.

O observație simplă, dar utilă: ceea ce pare luxos în static nu este întotdeauna și ușor de purtat. Iar la vulpe, tocmai aici se joacă alegerea bună. Casa de blanuri MG devine relevantă mai ales dacă privești procesul de alegere ca pe o comparație între proporții, nu doar între fotografii sau prime impresii.

Întrebări frecvente

O haină de vulpe este potrivită pentru purtare frecventă?

Depinde de croială, lungime și de stilul tău de viață. Unele modele sunt mai ușor de integrat, altele au un rol mai clar de piesă de impact.

Cum îmi dau seama repede dacă volumul mă avantajează?

Privește haina din profil, mergi câțiva pași și observă dacă volumul te însoțește firesc sau pare că ajunge în fața ta înaintea siluetei.

Contează mai mult oglinda sau mersul?

Mersul spune mai mult. În oglindă vezi efectul, în mișcare vezi dacă haina lucrează bine cu tine.

Dacă îmi place foarte mult la probă, este suficient?

Nu chiar. Merită să verifici și cum ar arăta în afara spațiului de probă, în lumină rece și într-o ținută completă.

O piesă reușită nu este doar aceea care atrage atenția, ci aceea care rămâne convingătoare și după ce trece momentul primei impresii. La vulpe, eleganța vine din volum, dar alegerea bună vine din măsură.

Citeste in continuare

Exclusiv

Asigurare pentru Apartament vs. Asigurare pentru Casa — Care Este Diferenta si Ce Ai Nevoie

Publicat

pe

Asigurarea de apartament este pentru chiriasi: te ajuta sa iti protejezi bunurile, acopera raspunderea civila daca cineva se raneste sau tu provoaca daune si poate plati costuri suplimentare de locuire daca locuinta ta devine nelocuibila. Asigurarea de locuinta este pentru proprietari, asa ca de obicei acopera si structura casei, plus bunurile tale si raspunderea civila. Ambele pot acoperi incendii, furturi si vandalism, dar de obicei exclud inundatiile si uzura. Alegerea potrivita depinde de felul in care traiesti, iar mai multe detalii pot ajuta.

Asigurarea pentru apartament vs. asigurarea pentru locuinta: diferente esentiale

Asigurarea pentru apartament si asigurarea locuintei ajuta ambele sa-ti protejezi bunurile, dar acopera riscuri diferite deoarece spatiile pe care le protejeaza nu sunt aceleasi. De obicei alegi asigurarea pentru apartament atunci cand inchiriezi si asigurarea locuintei atunci cand detii o casa. Cea mai mare diferenta de baza este responsabilitatea ta: la o casa, adesea protejezi chiar cladirea; la un apartament, in principal iti protejezi bunurile si raspunderea civila. Asta schimba si termenii politei. Intrebarile frecvente (Intrebari frecvente) se concentreaza adesea pe limitari uzuale despre polite, mai ales ce este exclus in cladirile partajate. Poti vedea si optiuni suplimentare pentru o protectie mai buna. Inainte sa decizi, compara deductibila si fransiza, deoarece acestea influenteaza ce platesti dupa o dauna.

Ce acopera asigurarea pentru apartament

Cand cumperi asigurare pentru locuinta, de obicei ajuta sa acopere bunurile tale personale, raspunderea civila si cheltuielile de trai suplimentare daca un eveniment acoperit te obliga sa pleci din locuinta. Primesti asigurare obiecte personale pentru haine, electronice si mobilier, astfel incat un incendiu, un furt sau un conducta sparta nu te lasa singur cu paguba. De asemenea, protejeaza impotriva riscuri bunuri in locuinta care pot aparea in viata de zi cu zi. Cu acoperire raspundere civila, esti protejat daca cineva se raneste in apartamentul tau sau daca, din greseala, cauzezi daune terti in apartament. Daca daunele fac locuinta nelocuibila, polita ta poate ajuta cu costurile pentru hotel si mese. Acest sprijin poate face o perioada dificila mai usor de gestionat si te poate ajuta sa te concentrezi pe revenirea in siguranta acasa.

Ce acopera asigurarea de locuinta

Asigurarea de locuinta acopera, de obicei, structura casei tale, impreuna cu bunurile personale, protectia de raspundere civila si cheltuielile suplimentare de cazare daca un eveniment acoperit face ca locuinta sa nu mai fie locuibila. Primesti sprijin pentru cladirea propriu-zisa, plus lucrurile care o fac sa se simta ca a ta. Daca detii o locuinta inchiriata, acoperirea de raspundere civila pentru proprietari te poate ajuta sa te protejezi atunci cand cineva se accidenteaza acolo. Unele polite includ si acoperire pentru contaminare, care poate fi relevanta dupa anumite incidente.

AcoperireCu ce te ajutaDe ce conteaza
Locuinta (Dwelling)Reparatii la casaTe ajuta sa-ti tii casa in picioare
BunuriMobila, haine, dispozitiveProtejeaza viata ta de zi cu zi
Raspundere civila (Liability)Pretentii pentru vatamari sau dauneTe ajuta sa te simti in siguranta

Aceasta combinatie iti poate oferi o adevarata liniste sufleteasca.

Riscurile pe care le acopera ambele politici

Atat asigurarea pentru apartament, cat si cea pentru casa pot ajuta la acoperirea pagubelor produse de incendiu si fum, care pot duce rapid la costuri mari de reparatii. De asemenea, te pot proteja daca cineva iti fura bunurile sau daca vandalismul iti afecteaza locuinta. Acea protectie comuna iti ofera liniste sufleteasca, indiferent de tipul de locuinta in care locuiesti.

Deteriorarea provocata de foc si fum

  1. Puteti repara camerele deteriorate.
  2. Puteti inlocui bunurile acoperite.
  3. Puteti merge mai departe fara sa purtati singuri toata pierderea.

Intr-un apartament, aceasta protectie conteaza deoarece peretii comuni pot permite ca fumul sa se raspandeasca rapid. Intr-o casa, aceeasi acoperire va ajuta sa faceti fata reparatiilor cu mai putin stres si cu mai multa incredere.

Furt si vandalism

SituatieApartamentCasa
FurtAcoperitAcoperit
VandalismAcoperitAcoperit
Furt din interiorDe obicei inclusDe obicei inclus

Ar trebui totusi sa verificati excluderile, deoarece riscurile personale pot diferi in functie de polita. Daca locuiti intr-un bloc cu mai multe apartamente sau pe o strada linistita, tot meritati o protectie care se potriveste vietii voastre si va ajuta sa va simtiti din nou ca acasa.

Riscuri specifice apartamentului

Locuirea intr-un apartament vine cu un set diferit de riscuri fata de detinerea unei case, iar asta schimba care sunt nevoile tale de asigurare. Imparti pereti, holuri si instalatii, deci polita ta ar trebui sa se potriveasca acestei realitati. Te ajuta sa te protejeze atunci cand greselile vecinilor, problemele comune ale cladirii sau neplacerile de zi cu zi afecteaza locuinta ta. Verifica:

  1. siguranta vecini si cum functioneaza despagubirile in urma incidentelor din zonele comune
  2. acoperire bunuri pentru mobilier, electronice si bunuri personale
  3. instalatii electrice deteriorari din cauza scurtcircuitelor sau a supratensiunilor

Vei dori, de asemenea, protectie pentru daune provocate accidental, deoarece chiar si o mica scurgere sau un obiect spart poate ajunge sa coste mult. Acoperirea potrivita iti ofera liniste si te ajuta sa te simti ca acasa, chiar si atunci cand viata la apartament devine imprevizibila.

Riscuri specifice locuintei

Cand detii o casa, esti si responsabil de riscuri pe care apartamentele de obicei nu le au, precum deteriorarea acoperisului si a exteriorului din cauza furtunilor sau a uzurii. De asemenea, trebuie sa te gandesti la curte, garaj, magazie si la alte structuri detasate care pot fi deteriorate sau pot fi furate. In plus, problemele legate de fundatie si structura pot duce la reparatii costisitoare pe care asigurarea pentru locuinta le poate ajuta sa le acopere.

Deteriorari ale acoperisului si ale exteriorului

Spre deosebire de asigurarea de apartament, asigurarea locuintei ajuta, de obicei, sa acoperi daunele acoperisului si structurile exterioare, precum fatada, jgheaburile, gardurile si garajele atasate. Tu esti cel/cea care simti diferenta atunci cand grindina, vantul sau incendiul lovesc exteriorul casei tale, asa ca aceasta protectie conteaza. Intr-un apartament, o zona comuna sau cu acces partajat poate limita responsabilitatea ta, dar intr-o casa, riscul este al tau. De asemenea, vei dori sa verifici cum trateaza polita Instalatiile electrice din apropierea exteriorului si orice deteriorari interioare cauzate de scurgeri ale acoperisului.

  1. Citeste limitele de acoperire pentru acoperis.
  2. Verifica ce anume este considerat daune exterioare.
  3. Intreaba cum gestioneaza cererile de despagubire reparatiile pentru accesul exterior.

Cand cunosti aceste detalii, iti poti proteja locuinta si poti simti ca apartii cu adevarat acolo.

Curti si structuri detasate

Daca detii o casa, asigurarea ta poate sa fie nevoita sa protejeze si curtea si orice constructii detasate, cum ar fi un sopron, un foisor, un gard sau un garaj separat. Aici asigurarea pentru locuinta se simte diferit de cea pentru apartament, deoarece tu esti cel care poarta mai multa responsabilitate. Intr-un apartament la condominiu, unele dintre aceste spatii pot intra sub acoperirea pentru zone comune, in timp ce intr-o casa, de obicei, nu. Va trebui sa verifici daca polita ta acopera incendiul, furtuna, furtul sau vandalismul in exteriorul cladirii principale. Aceste riscuri in comunitatile partajate pot arata diferit fata de ceea ce intampini tu singur. Cand intelegi ce este inclus, te poti simti mai in siguranta, mai increzator si mai conectat la casa ta, la spatiul tau si la oamenii care se bazeaza pe tine.

Riscuri privind fundatia si structura

Fundatia si cadrul unei case pot avea riscuri pe care asigurarea pentru apartamente de obicei nu trebuie sa le ia in calcul, deoarece tu detii cladirea de la fundatie pana in sus. Ai nevoie de protectie pentru fisuri, tasare si daune ascunse provocate de apa, care se pot extinde rapid. In cazul unei case, este posibil sa ai nevoie si de Asigurarea inundatiilor, deoarece inundatiile pot slabi placile si peretii. Fii atent(a) si la riscuri de umezeala, deoarece umezeala poate putrezi grinzile si poate favoriza aparitia mucegaiului. Polita ta ar trebui sa te ajute sa ramai stabil(a) atunci cand reparatiile devin costisitoare.

  1. Verifica acoperirea pentru subsol si spatiul de acces (crawlspace).
  2. Revizuieste limitele pentru inundatii si infiltratii (seepage).
  3. Confirma costurile pentru reparatii structurale.

Cand intelegi aceste riscuri, iti poti proteja casa cu mai multa incredere si poti simti ca te potrivesti cu adevarat locuintei.

Ce Exclud De Obicei Aceste Politici?

Majoritatea politelor de asigurare pentru apartamente si locuinte exclud aceleasi riscuri mari: inundatiile, cutremurele, uzura normala, deteriorarea cauzata de daunatori si pierderea ori deteriorarea intentionata. Veti vedea, de asemenea, excluderi legate de clima in multe planuri, mai ales pentru evenimente legate de cresterea nivelului apei sau de conditii meteorologice severe. Un alt gol frecvent este uzura exclusa, ceea ce inseamna ca tevile imbatranite, vopseaua decolorata si finisajele uzate, in general, nu sunt acoperite. Daca va deteriorati intentionat propria proprietate sau lasati neglijenta sa se transforme intr-o problema mai mare, polita nu va va ajuta nici in acel caz. Poate fi frustrant, dar va ajuta si sa intelegeti ce protectie aveti cu adevarat. Cand cititi cu atentie excluderile, puteti identifica lipsurile si puteti alege o acoperire suplimentara doar acolo unde aveti cu adevarat nevoie.

De ce preturile lor difera

Odata ce stii ce exclud asigurarea pentru apartament si asigurarea pentru locuinta, devine mai usor sa intelegi de ce preturile nu sunt la fel. Diferentele de pret vin din factorii de risc pe care asiguratorii ii vad in jurul tau. O casa costa de obicei mai mult sa fie protejata deoarece:

Odata ce stii ce exclud asigurarea pentru apartament si cea pentru locuinta, diferentele de pret au mai mult sens.

  1. are mai mult spatiu exterior si mai multe modalitati prin care vremea poate provoca daune;
  2. are adesea o valoare a proprietatii mai mare, astfel incat despagubirile pot fi mai ridicate;
  3. poate necesita un nivel de acoperire mai amplu pentru pereti, curte si structuri atasate.

Un apartament poate parea mai sigur deoarece peretii comuni reduc unele riscuri, dar regulile cladirii si locatia tot conteaza. Cand compari ofertele, priveste dincolo de suma lunara. Ai nevoie de o protectie care se potriveste locuintei tale, stilului tau de viata si oamenilor care iti pasa.

Intrebari frecvente

Cum aleg suma asigurata potrivita pentru locuinta mea?

Am calculat suma optima in functie de valoarea de reconstructie, nu dupa pretul pietei, si am luat in calcul factori de risc precum zona, materialele si bunurile. Asa te protejezi bine, fara sa platesti inutil.

Ce acte sunt necesare pentru incheierea politei?

Ai nevoie, de obicei, de cartea ta de identitate, datele locuintei si, uneori, actul de proprietate. Tip acte si documente autentice te ajuta sa inchei polita rapid, fara batai de cap.

Pot asigura si bunurile din exteriorul locuintei?

Da, poti, dar depinde de polita: verifici daca ai acoperire bunuri in exterior la locuinta, precum biciclete, mobilier sau echipamente. Ceri extinderi dedicate, ca sa te simti protejat si in afara casei.

Cum se face despagubirea dupa un incident?

Despagubirea se face dupa evaluarea daunei: trimiti actele, vine expertiza daune, iar apoi primesti suma stabilita. Tu verifici termenul de plata din polita, ca sa stii cand intra banii si sa te simti in siguranta.

Poate Schimba Polita Daca Renovarea Creste Valoarea Casei?

Da, poti schimba polita dupa renovare; anunti asiguratorul, iar el face recalcularea primei. Renovarea are un impact asupra cresterii valorii casei, deci iti ajustezi acoperirea ca sa ramai protejat si linistit.

Citeste in continuare

Parteneri

Ultimile stiri locale

Uncategorized16 ore inainte

Scrisoare deschisă privind accesul pacienților oncologici la servicii de radioterapie și utilizarea capacităților disponibile

Către: Ministerul Sanatatii Casa Națională de Asigurări de Sănătate Stimate Domnule Ministru / Secretar De Stat, Dr. Stela Firu Stimate...

Afaceri19 ore inainte

CONSTRUCȚIILE SUSTENABILE ȘI REZILIENȚA: BĂNCILE ȘI ASIGURATORII – PARTENERI CHEIE LA NIVEL GLOBAL

În contextul unor fenomene meteorologice extreme din ce în ce mai frecvente, construcțiile sustenabile devin treptat o temă centrală pentru...

Exclusiv19 ore inainte

Când să vii la Clinica Hereditas Suceava dacă ai dureri de cap dese și ți-e teamă de diagnostic

Ai dureri de cap care revin săptămânal, poate și greață, poate și sensibilitate la lumină. Eviți să mergi la un...

Afaceri20 de ore inainte

Românii încep să calculeze corect: locuința „verde” nu mai e un moft, ci o investiție care se plătește singură

Interesul pentru locuințe eficiente energetic crește vizibil, dar decizia finală rămâne blocată de percepția costului inițial. Datele indică, însă, o...

Uncategorized21 de ore inainte

Mini-vacanța de 1 Mai în aer liber: idei de plimbări, drumeții și gustări sănătoase pentru zile active

Mini-vacanța de 1 Mai este, pentru mulți, prilej de petrecut timpul în aer liber — fie că este vorba de...

Afaceri22 de ore inainte

The List Estates: Chiriile accelerează în 2026, în timp ce tranzacțiile de vânzare încetinesc pe fondul prudenței cumpărătorilor

Piața rezidențială din România traversează un început de an marcat de o schimbare vizibilă de comportament din partea clienților, în...

Uncategorizedo zi inainte

Samsung anunță o colaborare globală pentru Galaxy S26 Ultra cu ocazia lansării filmului „The Devil Wears Prada 2” în cinematografe

București – 22 aprilie 2026 – Astăzi, Samsung a lansat o colaborare globală pentru a sărbători lansarea în cinematografe a filmului...

Uncategorized2 zile inainte

HONOR aduce experiența de gaming și tehnologie la East European Comic Con 2026

București, 22 aprilie 2026 – HONOR participă în acest weekend la East European Comic Con 2026, unul dintre cele mai...

Uncategorized2 zile inainte

„IMAGINE UNIVERSE” – Sînziana Mircea & Friends: concert extraordinar la Sala Radio din București pe 5 mai

București – 16 aprilie 2026 Pianista Sînziana Mircea revine la Sala Radio cu un nou concert spectaculos. După concertul sold‑out...

Uncategorized2 zile inainte

Un stil de viață mai bun: Samsung prezintă noile electrocasnice BESPOKE AI pentru bucătărie și casă, 2026

Noile inovații pentru bucătărie și casă reflectă viziunea Samsung privind inovațiile inteligente, fiabile și axate pe design, care îmbunătățesc viața...

2 zile inainte

StiriTimis.ro – Testare HPV gratuită în Timișoara

Spitalul Clinic Județean de Urgență „Pius Brînzeu” Timișoara a publicat un anunț privind desfășurarea unei campanii de screening gratuit pentru...

website tehnologie noua, node js romania, dezvoltare backend moderna, performanta server web, aplicatii web rapide, infrastructura web moderna website tehnologie noua, node js romania, dezvoltare backend moderna, performanta server web, aplicatii web rapide, infrastructura web moderna
Afaceri2 zile inainte

Node.js: Motorul din spatele platformelor web de mare viteză

În spatele unui website rapid nu stă doar interfața vizuală, ci și modul în care sunt procesate datele pe server....

5 zile inainte

iubimtm.ro: Trupa B.U.G. Mafia vine la Zilele Studenților Timișoara 2026, pe Stadionul Știința

Trupa B.U.G. Mafia va fi cap de afiș al ediției 2026 a Zilelor Studenților Timișoarei, eveniment care se va desfășura...

Uncategorized7 zile inainte

Weekend fără încărcător? Cu HONOR 600 Lite este posibil

București, 17 aprilie 2026 – Smartphone-ul a devenit un instrument esențial, folosit constant pentru fotografii, navigație, comunicare și divertisment. În acest...

Turism7 zile inainte

Banatul, recomandat pentru titlul de Regiune Gastronomică Europeană 2028, anunță Alfred Simonis

Președintele Consiliului Județean Timiș, Alfred Simonis, a anunțat într-o postare pe Facebook că juriul care deliberează acordarea titlului de Regiune...

Uncategorizedo săptămână inainte

HONOR anunță un parteneriat strategic cu ZXMOTO

București, 16 aprilie 2026 – HONOR anunță un parteneriat strategic cu ZXMOTO, oficializat luna aceasta, marcând extinderea companiei în domeniul motorsportului,...

Top Știri ALBA