Connect with us

Afaceri

GALERIE FOTO Ţiriac dă iar lovitura! Noua afacere care-i va aduce milioane de euro anual | ALBA Mea

Publicat

pe

Proiectul gestionat de Global East European Investment, parte a diviziei Ţiriac Imobiliare, este amplasat pe strada Buzeşti, nr. 82-94, în apropiere de Piaţa Victoriei din Bucureşti. Complet închiriat, Ţiriac Tower urmează să-i aducă lui Ion Ţiriac câte 3,6 mil. euro pe an din chirii, conform calculelor revistei Capital bazate pe un anunţ al companiei de consultanţă imobiliară Crosspoint Real Estate, care promovează proiectul la o chirie medie de 19 euro/mp/lună. Valoarea investiţiei în varianta iniţială a acestui proiect, anunţată încă din 2014, a fost estimată de reprezentanţii Ţiriac Imobiliare la circa 30 mil. euro. Astfel, dezvoltatorul îşi poate recupera investiţia în mai puţin de zece ani, cât este norma pieţei imobiliare comerciale.

Lucrările la imobil au început în 20 iulie 2018 şi se preconizează că se vor finaliza în trimestrul trei din 2020. Partea de fundaţii şi lucrări speciale este asigurată de firma de construcţii Octagon.

Proiectanţi au imaginat imobilul în trepte şi este format din trei corpuri interconectate. Corpurile clădirii vor avea cinci etaje, opt etaje, respectiv 12 etaje. Suprafaţa închiriabilă a proprietăţii va fi de 16.134 mp şi va beneficia de 259 de locuri de parcare subterane. Ţiriac Tower se construieşte ţinând cont de certificarea verde LEED Gold.

Firmele interesate să aibă sedii aici pot închiria minim 200 mp şi trebuie să plătească, pe lângă chirie, o taxă lunară de administrare de 4,5 euro şi una pentru parcarea subterană de 120 de euro.

Un alt proiect inedit, propus de Ion Ţiriac  şi aşteptat deja de mai mulţi ani, va fi amplasat în locul fostei Întreprinderi de Fabricaţie şi Montaj Ascensoare (IFMA), din apropierea podului Grant. Ţiriac Imobiliar a organizat anul trecut un concurs de proiectare, câştigat de Studio10M şi Outbox Studio, pe de o parte, şi de biroul de arhitectură al lui Dorin Ştefan, de cealaltă parte. Primul proiect propune realizarea unui complex de clădiri cu înălţimi de până la 80 de metri, dar şi imobile cu nivel redus, cu locuinţe terasate. Imobilele vor beneficia de grădini verticale şi de piscine construite pe acoperiş. Varianta alternativă presupune integrarea în proiect a turnului IFMA de 114 metri, folosit pentru testarea ascensoarelor. Proiectul prevede înălţarea imobilului, astfel că ar putea deveni cea mai înaltă clădire din ţară.

Ion Ţiriac a fost declarat cel mai bogat român în ultima ediţie a Top 300 Capital, cei mai bogaţi români, cu o avere estimată la 1,7 – 1,8 mld. euro. 

SURSA FOTO: Crosspoint Real Estate, Skyscrapercity.com

Ziarul ALBAMEA.ro

Citeste in continuare
Comenteaza si tu

Leave a Reply

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Afaceri

Ce sunt riflajele decorative din PVC și de ce au devenit atât de populare

Publicat

pe

De

Designul interior a trecut în ultimii ani printr-o adevărată revoluție, în care materialele moderne au început să concureze sau chiar să înlocuiască variantele clasice. Unul dintre cele mai bune exemple în acest sens este apariția și popularizarea de care se bucură riflajele decorative din PVC. Aceste elemente, odinioară rezervate mai degrabă proiectelor high-end, au ajuns acum să fie accesibile și prezente în tot mai multe locuințe, birouri și spații comerciale.

Dar ce sunt mai exact riflajele decorative din PVC, ce avantaje aduc și de ce au devenit atât de căutate? Haideți să le descoperim împreună.

Definiție și componență – De la material la finisaj

Riflajele decorative sunt panouri cu lamele verticale sau orizontale, montate de regulă pe pereți, menite să aducă textură și un aer modern oricărui spațiu. Ele au atât un rol estetic, prin jocul de linii și umbre, cât și unul funcțional, putând delimita zone, ascunde imperfecțiuni sau chiar îmbunătăți acustica unei încăperi.

Când vorbim despre riflajele decorative din PVC (policlorură de vinil), ne referim la o variantă realizată dintr-un material sintetic versatil, folosit deja pe scară largă în construcții și design interior. Panourile sunt formate dintr-o bază de PVC rigid, rezistent la umezeală și deformare, peste care se aplică un strat de finisaj decorativ. Acesta poate imita perfect lemnul natural, cu diverse nuanțe și texturi, sau poate avea tonuri mate, moderne, potrivite pentru spații minimaliste.

Rezultatul este un produs ușor, durabil și foarte versatil, care poate transforma radical aspectul unei camere fără lucrări complicate.

Avantajele cheie – Cost, greutate și întreținere

Unul dintre motivele principale pentru care riflajele decorative din PVC au câștigat popularitate este raportul excelent între cost și aspect. Ele reușesc să ofere senzația vizuală de lemn masiv sau MDF de calitate, dar la un preț semnificativ mai mic. Astfel, devin o soluție accesibilă pentru proprietarii care vor un decor modern, dar au un buget limitat.

Un alt avantaj major este greutatea redusă. Spre deosebire de panourile din lemn sau MDF, cele din PVC sunt mult mai ușoare, ceea ce le face mai simplu de transportat și instalat. Această caracteristică este de mare ajutor în renovări rapide sau în spații unde structura pereților nu permite sarcini suplimentare mari.

La fel de important este și capitolul întreținere. Riflajele din PVC nu necesită lacuri sau tratamente speciale, nu se umflă din cauza umezelii și se curăță foarte ușor cu o lavetă umedă. Pentru familiile cu copii sau pentru spațiile publice, această ușurință în întreținere înseamnă timp și bani economisiți pe termen lung.

Nu în ultimul rând, ele au o durată mare de viață și rezistă bine la șocuri mecanice ușoare, zgârieturi sau variații de temperatură.

Diferența dintre PVC și MDF/lemn – Comparație rapidă

Deși la prima vedere riflajele din PVC pot părea asemănătoare celor din MDF sau lemn, diferențele sunt semnificative și merită analizate.

  • PVC vs. MDF: Panourile din MDF sunt ceva mai grele și, de obicei, mai costisitoare. Ele oferă un finisaj elegant, dar sunt mai sensibile la umezeală și necesită o întreținere mai atentă. În schimb, PVC-ul câștigă detașat la capitolele rezistență la umiditate și greutate redusă. În plus, montajul PVC-ului este mai simplu, ceea ce îl face ideal pentru proiecte DIY sau renovări rapide.
  • PVC vs. lemn: Nimic nu poate înlocui complet frumusețea și textura lemnului natural, însă acesta vine cu un cost mai ridicat și cu o întreținere constantă (uleiuri, lacuri, protecție împotriva dăunătorilor). PVC-ul, prin tehnologia modernă de imprimare 3D și texturi, poate imita foarte fidel lemnul, oferind un aspect similar la o fracțiune din preț și cu mult mai puține griji legate de întreținere.

Prin urmare, riflajele decorative din PVC sunt o alternativă extrem de competitivă, mai ales pentru spațiile moderne unde bugetul, funcționalitatea și ușurința instalării contează la fel de mult ca estetica.

Concluzie – De ce sunt riflajele decorative atât de populare?

Succesul riflajelor decorative din PVC nu este întâmplător. Ele răspund perfect cerințelor actuale din designul interior: sunt estetice, accesibile, ușor de montat și de întreținut. Mai mult, vin într-o gamă variată de finisaje, ceea ce le face potrivite atât pentru interioare moderne și minimaliste, cât și pentru cele mai calde, inspirate de natură.

Fie că vorbim despre un living care are nevoie de un accent vizual spectaculos, un hol ce trebuie „încălzit” sau chiar un spațiu comercial unde designul contează enorm, riflajele decorative din PVC pot fi soluția ideală. Popularitatea lor va continua să crească tocmai pentru că aduc un echilibru rar între preț, estetică și funcționalitate.

Citeste in continuare

Afaceri

De Black Friday, dezvoltatorul lansează o ofertă de preț limitată, de 2.800 de euro/mp, pentru proiectul boutique Maison du Monde. În plus, unele apartamente sunt scutite de plata TVA

Publicat

pe

De

Cu ocazia Black Friday, dezvoltatorul proiectului boutique Maison du Monde, din nordul Capitalei, anunță lansarea unei perioade speciale de achiziție, între 21 octombrie și 21 noiembrie 2025. Astfel, cei care vor (pre)contracta un apartament în intervalul menționat vor beneficia de un preț special, cu valabilitate limitată, de 2.800 de euro pe metru pătrat util. Potrivit datelor AZK Properties, agenția care reprezintă în regim de exclusivitate dezvoltatorul, prețul mediu practicat pe segmentul apartamentelor noi din zona Iancu Nicolae ajunge la o medie de 3.500 de euro pe metru pătrat util. În acest context, valoarea de tranzacționare propusă oferă oportunitatea unei achiziții realmente strategice, atât cumpărătorilor pentru uzul propriu, cât și investitorilor care vizează obținerea unor randamente solide pe segmentul rezidențial premium.

„În această perioadă punem la punct ultimele detalii ce țin de construcția Maison du Monde, iar fereastra de achiziție deschisă între 21 octombrie și 21 noiembrie – practic până la finalizarea proiectului – oferă investitorilor (dar nu numai!) șansa de a achiziționa un activ imobiliar la un preț competitiv, într-o zonă matură și stabilă a pieței. Obiectivul nostru este acela de a livra produse imobiliare cu o valoare sustenabilă, definite prin calitatea construcției, randament predictibil și poziționare strategică. Ansamblul din zona Iancu Nicolae este un prim proiect dintr-un plan de dezvoltare conceput pe termen lung, iar vizitându-ne, oricine se poate convinge de experiența de locuire cu adevărat deosebită pe care o propunem.”
Alexandru Predescu, dezvoltator Maison du Monde

Situat în zona Iancu Nicolae – Băneasa, mai exact pe Strada Dimitrie Cantemir, nr. 26, Maison du Monde reprezintă o investiţie în valoare de două milioane de euro, acoperită integral din fonduri proprii. Proiectul boutique este compus din şapte apartamente exclusiviste, fiecare cu o configurație unică. Acestea au suprafețe ample, de până la aproape 250 de metri pătrați, sunt împărțite în două, trei, patru și cinci camere, iar ultimele două tipuri de unități locative sunt de tip duplex. Unele apartamente dispun de grădină privată, în vreme ce altele compensează prin terasă sau balcoane generoase, de până la 70 de metri pătrați.

„În momentul de față, suma medie solicitată pentru apartamentele noi din zona Iancu Nicolae se situează, potrivit datelor AZK Properties, la circa 3.500 de euro pe metru pătrat util, astfel că oferta lansată de Black Friday face ca o achiziție în Maison du Monde să fie extrem de atractivă. Ba chiar mai mult decât atât: pentru că proiectul este deținut parțial pe persoană fizică, unele unități locative vor beneficia de scutire de la plata TVA, ceea ce reprezintă un avantaj fiscal direct de 21% pentru cumpărători. Corelate cu poziționarea proiectului într-o zonă cu cerere constantă din partea chiriașilor corporate, diplomatici și high-net-worth, aceste avantaje financiare fac din Maison du Monde un activ imobiliar solid, cu yield predictibil și potențial de apreciere în timp, în ciuda fluctuațiilor economice.”
Adrian Stancu, Fondator AZK Properties, parte din AZK Holding

Apartamentele Maison du Monde se pretează achizițiilor pentru uzul propriu, dar și celor în scop investițional – atât pentru închiriere, cât și pentru revânzare ulterioară. Ca dotări, toate unitățile locative din cadrul ansamblului vor beneficia de sistem smart home de ultimă generație, marca Grenton, de sistem de climatizare multisplit, precum și de încălzire prin pardoseală de la Herz. Toate acestea vor contribui semnificativ la confortul viitorilor rezidenți, dar și la diminuarea pierderilor de căldură și energie.

Amplasat într-o zonă mai ferită de agitația Bucureștiului, dar cu acces la toate facilitățile orașului, Maison du Monde propune un stil de viață elevat, dinamic, dar totodată relaxat. În apropiere se află atât Pădurea Băneasa și Grădina Zoologică, cât și centrul comercial Băneasa Shopping City, alături de prestigioase instituții de învățământ superior: Mark Twain, British School, Cambridge School sau Olga Gudynn International School. Viitorii rezidenți se vor bucura, astfel, de toate oportunitățile oferite de traiul în nordul Capitalei.

Despre dezvoltator
Absolvent al Bayes Business School din Marea Britanie, Alexandru Predescu activează în sectorul imobiliar din România, cu focus pe dezvoltarea de proiecte rezidențiale cu profil investițional în București.

Proiectul Maison du Monde, situat în zona Iancu Nicolae – Băneasa, reprezintă prima dezvoltare realizată integral din capital privat, având ca obiectiv livrarea unui produs imobiliar cu valoare sustenabilă, randament competitiv și poziționare strategică într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din București.

Despre AZK Properties
AZK Properties, parte din AZK Holding, operează ca investment & transaction advisor pe segmentul rezidențial premium, oferind soluții integrate de deal structuringasset positioning și capital strategy.
Compania gestionează întregul ciclu investițional, din faza de market intelligence și product definition, până la capital deployment și investor relations, asigurând alinierea dintre performanța operațională și obiectivele de randament ale investitorilor.

Citeste in continuare

Afaceri

Servicii de Curățenie la Domiciliu Oradea cu Produse Eco și Rezultate Vizibile

Publicat

pe

De

firme servicii curatenie oradea

🧼 Curățenie la Domiciliu Oradea – Redescoperă Strălucirea Casei Tale cu Clean-Spot.ro

✨ Firma Curățenie Oradea – Profesionalism, Promptitudine și Rezultate Vizibile

Locuiești în Oradea și îți dorești o casă impecabilă, fără efort? Clean-Spot.ro este alegerea perfectă pentru tine! Suntem o firmă de curățenie din Oradea specializată în curățare tapițerie, curățenie la domiciliu Oradea și curățenie generală Oradea.

Cu o experiență vastă și o echipă dedicată, ne ocupăm de tot ce înseamnă curățenie în locuința ta – de la canapele, saltele și fotolii, până la covoare, mochete și ferestre.


🛋️ Curățare Tapițerie Profesională – Serviciul Vedetă al Clean-Spot.ro

Tapițeria ta și-a pierdut culoarea sau a acumulat pete greu de scos? Lasă totul în grija noastră!
Echipamentele profesionale și soluțiile ecologice folosite de Clean-Spot Oradea asigură o curățare profundă, fără a deteriora materialele. În doar câteva ore, canapeaua ta va arăta ca nouă, iar casa va mirosi proaspăt și curat.


🏠 Servicii de Curățenie Oradea – Adaptate Nevoilor Tale

Fie că ai nevoie de o curățenie generală în Oradea, fie de o curățenie la domiciliu periodică, noi îți oferim pachete personalizate:

  • Curățenie după renovare
  • Curățenie înainte/după evenimente
  • Curățenie birouri și spații comerciale
  • Curățare covoare și tapițerii la domiciliu

Ne deplasăm rapid în orice zonă din Oradea și garantăm rezultate impecabile.


🌿 De Ce Să Alegi Clean-Spot.ro?

✔️ Echipă profesionistă și de încredere
✔️ Produse de curățenie prietenoase cu mediul
✔️ Tehnologii moderne de curățare în profunzime
✔️ Servicii flexibile, la prețuri corecte
✔️ Satisfacție garantată sau refacem lucrarea!


📞 Contactează-ne Chiar Azi!

Transformă-ți locuința într-un spațiu curat, proaspăt și primitor cu ajutorul echipei Clean-Spot.ro – Firma de Curățenie Oradea care pune calitatea pe primul loc.


🌐 Website: www.clean-spot.ro
📍 Servicii disponibile în tot orașul Oradea și împrejurimi


Clean-Spot.ro – pentru o curățenie la domiciliu în Oradea de 5 stele, făcută de profesioniști care chiar iubesc ceea ce fac!

Citeste in continuare

Parteneri

Ultimile stiri locale

Uncategorized15 ore inainte

Sezonul reducerilor Garmin Romania – discounturi de până la 2.080 de lei

Garmin Romania anunță debutul reducerilor de sezon, o campanie cu peste 50 de zile de prețuri speciale pentru o largă...

Uncategorized2 zile inainte

Optimizarea spațiilor profesionale și comerciale prin cablurile HDMI Active Optical (AOC) de la ATEN

București, 6 November 2025 – În mediul profesional și comercial de astăzi, soluțiile audiovizuale fiabile reprezintă fundamentul unei comunicări eficiente și...

Uncategorized4 zile inainte

Axis Communications și partenerii săi de tehnologie prezintă soluții inovatoare la Smart City Expo World Congress 2025 din Barcelona

Barcelona, 4 November 2025– Axis Communications, lider global în soluții de supraveghere video și tehnologii de rețea, participă în calitate...

Uncategorized4 zile inainte

Grupul SGS își extinde portofoliul global prin noi achiziții strategice

4 November 2025 – Grupul SGS anunță o serie de achiziții internaționale menite să-i consolideze poziția de lider global în domeniul...

Uncategorized4 zile inainte

Izolarea fonică oferită de ferestrele PVC – Un somn liniștit

Zgomotul constant al orașului, claxoanele, motoarele turate sau chiar agitația de zi cu zi din cartierele aglomerate pot deveni factori...

Afaceri4 zile inainte

Ce sunt riflajele decorative din PVC și de ce au devenit atât de populare

Designul interior a trecut în ultimii ani printr-o adevărată revoluție, în care materialele moderne au început să concureze sau chiar...

Uncategorized4 zile inainte

ELKO Romania alături de Aginode au prezentat cele mai noi inovații în cablare pe cupru și fibră optică

București, 3 November 2025 – ELKO Romania, parte a ELKO Group, a organizat alături de Aginode, fostă divizie a Nexans,...

Uncategorizedo săptămână inainte

Servicii de Web Design: De ce Conteaza Mai Mult ca Oricand Imaginea Online

Intr-o era digitala in continua expansiune, imaginea online a oricarei afaceri a devenit mai importanta ca niciodata. Serviciile de web...

Uncategorizedo săptămână inainte

Grupul SGS își consolidează oferta de servicii de Încredere Digitală prin lansarea unui cadru global structurat

Geneva, 29 October 2025 –  Grupul SGS, lider mondial in domeniul testarii, inspectiei si certificarii, anunta noul cadru global care reuneste intr-o...

Afacerio săptămână inainte

De Black Friday, dezvoltatorul lansează o ofertă de preț limitată, de 2.800 de euro/mp, pentru proiectul boutique Maison du Monde. În plus, unele apartamente sunt scutite de plata TVA

Cu ocazia Black Friday, dezvoltatorul proiectului boutique Maison du Monde, din nordul Capitalei, anunță lansarea unei perioade speciale de achiziție, între 21 octombrie...

Uncategorizedo săptămână inainte

Training de top pentru tehnicieni frigotehniști: DAAS Epta România lansează centrul din Ploiești

Investiție de peste 500.000 de euro în educație și tehnologie: mediul privat preia inițiativa formării tehnicienilor, după modelul centrelor din Germania și...

Uncategorized2 săptămâni inainte

ELKO Romania adaugă brandul ONKRON în portofoliu – soluții profesionale pentru montarea și suportul echipamentelor video și IT

București, 28 October 2025 – ELKO Romania, parte a ELKO Group, unul dintre cei mai mari distribuitori de produse, soluții IT...

Uncategorized2 săptămâni inainte

ZTE nubia Air este disponibil în România

nubia Air redefinește stilul ultra-slim, integrând o baterie de 5.000 mAh într-un design revoluționar cu o ramă de doar 5,9...

Uncategorized2 săptămâni inainte

Axis anunță camerele bullet robuste, bazate pe inteligență artificială, ce oferă performanțe deosebite

București, 27 October 2025– Axis Communications anunță lansarea a patru camere bullet de nouă generație, bazate pe inteligență artificială (AI),...

spalatorie clean spot oradea , curatatorie cu aburi , curatare tapiterie canapele saltele igienizare spalatorie clean spot oradea , curatatorie cu aburi , curatare tapiterie canapele saltele igienizare
Știri din județ2 săptămâni inainte

Spălare auto interior Oradea Detailing și curățare tapițerie auto

Curățare Tapiserie Oradea: Profesioniștii care Transformă Mașina Ta Descoperă serviciile de top de curățare și detailing auto în Oradea cu...

spalare si curatare cu aburi saltele oradea, spalare saltele oradea, igienizare saltele oradea, spalatorie saltea oradea,curatatorie saltea oradea spalare si curatare cu aburi saltele oradea, spalare saltele oradea, igienizare saltele oradea, spalatorie saltea oradea,curatatorie saltea oradea
Știri din județ2 săptămâni inainte

Curățare saltele Oradea – soluția ideală pentru o casă curată

Curățenie Profesională pentru Casa Ta cu Clean-Spot.Ro Redă prospețimea și igiena casei tale cu serviciile noastre de curățare tapiterie în...

Top Știri ALBA